Die Immobilie
Nappo Real Estate freut sich, Ihnen dieses gemütliche Studio mit 32 m² bebauter Fläche in Costa de la Calma, Gemeinde Calvià, präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1972 errichteten Gebäudes mit Aufzug. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage, nur 300 Meter vom bekannten Strand El Chiringuito entfernt. Die Wohngegend im Südwesten Mallorcas zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe aus und bietet zugleich eine gute Auswahl an Restaurants, Supermärkten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Santa Ponsa und Palmanova sind gut erreichbar.
Die Wohnung verfügt über 32 m² bebaute Fläche und 29 m² Wohnfläche. Der offene Grundriss verbindet den Wohnbereich mit der Küche und nutzt den vorhandenen Platz effizient. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Schlafzone und ein vollständiges Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und auf die Größe der Immobilie abgestimmt.
Dank der Südausrichtung profitiert das Studio von einem guten Tageslichteinfall. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, Innentüren und Innenausbau aus Holz sowie PVC-Fenster. Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und verfügt über eine elektrische Heizung.
Ein besonderer Vorteil ist der Zugang zum gemeinschaftlichen Swimmingpool, der zusätzliche Möglichkeiten bietet, das mediterrane Klima Mallorcas zu genießen. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 55 €. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beläuft sich auf 119,37 €, die Müllgebühren auf 136,46 € pro Jahr. Der Kaufpreis beträgt 179.000 €.
Wichtig ist, dass die Bewohnbarkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad) derzeit noch beantragt beziehungsweise bearbeitet wird. Dieser Umstand sollte bei der weiteren Kaufentscheidung berücksichtigt werden.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in Meeresnähe suchen, sei es als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage in der Gemeinde Calvià. Kontaktieren Sie NAPPO Real Estate gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Mit NAPPO können Sie eine Immobilie VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes RENOVIERUNGSUNTERNEHMEN mit Mitarbeitern, Architekten und Designern, eine interne Abteilung zur Vermittlung der besten HYPOTHEK auf dem Markt sowie eine integrierte RECHTSABTEILUNG. Mit mehr als 40 ASSOZIIERTEN MAKLERINNEN UND MAKLEREN und 6 BÜROS auf MALLORCA und in MADRID begleiten wir Sie von Anfang bis Ende durch den gesamten Immobilienprozess. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.
