Exposé herunterladen
Immobilien

Wohnung zum Kauf in El Toro · Calvià

El Toro · Calvià

Ref. 5348KAUF
2
1
84 m²
Ja
Ja
1
495.000 €

Die Immobilie

Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese beeindruckende, vollständig renovierte Wohnung in der ruhigen und gefragten Gegend von El Toro präsentieren zu dürfen. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet einen wunderschönen Meerblick.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit drei Aufzügen. El Toro besticht durch seine privilegierte Lage direkt am Meer. Lokale Geschäfte und Dienstleistungen sowie der exklusive Port Adriano sind bequem erreichbar. Auch zahlreiche Restaurants und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 84 m², davon 68 m² Nutzfläche im Innenbereich. Sie bietet ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein vollständig renoviertes Badezimmer. Maßgefertigte Einbauschränke sorgen zudem für großzügigen Stauraum. Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Stellplatz.

Die Wohnung wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert. Die Ausstattung umfasst eine komplett neue Elektroinstallation, eine moderne neue Küche und ein neues Badezimmer sowie neue energieeffiziente Fenster, die für hohen Wohnkomfort und eine optimale Energieeffizienz sorgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese wunderschöne Immobilie mit Meerblick in El Toro persönlich zu entdecken.

Mit NAPPO können Sie Immobilien VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über eine eigene RENOVIERUNGSFIRMA mit Fachpersonal, Architekten und Designern, eine interne HYPOTHEKENABTEILUNG, die Ihnen dabei hilft, die bestmögliche Finanzierung zu finden, sowie eine integrierte RECHTSABTEILUNG.

Mit mehr als 40 PARTNERAGENTEN und 6 BÜROS auf Mallorca und in Madrid begleiten wir Sie von Anfang bis Ende durch den gesamten Immobilienprozess.

WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.

Ausstattung

AufzugKlimaanlageMöbliertTerrassenGrünflächenEinbaukücheAusrichtung Nord

Laufende Kosten

IBI397,43 €pro Jahr
Gemeinschaftskosten90,00 €pro Monat
Abfallgebühren126,27 €pro Jahr

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseEVerbrauch103EmissionsklasseEEmissionen32
VerbrauchE
A
B
C
D
EKlasse E
F
G
Energieverbrauch103kWh/m² Jahr
EmissionenE
A
B
C
D
EKlasse E
F
G
CO₂-Emissionen32kg CO₂/m² Jahr

Multimedia

Video

Entdecken Sie die Immobilie
in bewegten Bildern.

Erkunden Sie Räume, Proportionen und Details in einer umfassenden audiovisuellen Präsentation.

Die Lage

El Toro · Calvià

Entdecken Sie die Umgebung und ihre Anbindungen. Die genaue Adresse wird ausschließlich qualifizierten Kaufinteressenten mitgeteilt.

Mila Docheva

Mila Docheva

Standort Calvià · Santa Ponsa

SprachenEnglisch · Spanisch

Besichtigung anfragen

Wunschtermin · optional
Wunschzeit · optional
Wie planen Sie den Kauf? (Optional)

Berechnen Sie Ihre Hypothek in 1 Minute!

Hypothek, Steuern, Kosten und Honorare in vier Schritten erklärt.

01 · Bemessungsgrundlage und Besteuerung

Immobilienübertragungssteuer (ITP)

Wir gehen vom Angebotspreis aus. Wenn Sie ein Kaufangebot erwägen, geben Sie hier den Betrag ein, den Sie prüfen möchten.

02 · Steuern, Kosten und Honorare

Steuern und Kosten der Transaktion

Die Steuer wird anhand der angegebenen Bemessungsgrundlage neu berechnet. Standardkosten sind festgelegt; nur sonstige Kosten können bearbeitet werden.

ITP Illes Balears40.550 €

Notar1.500 €

Grundbuch750 €

Abwicklungsbüro750 €

Wertgutachten700 €

Infinity-Finance-Honorar5.000 €

Steuern, Kosten und Honorare49.250 €

Kaufpreis495.000 €

Gesamtkosten der Transaktion544.250 €

03 · Struktur des Kaufs

Wie viel möchten Sie finanzieren?

Geben Sie Ihre Eigenmittel in Euro an. Wir berechnen die Finanzierung auf Grundlage der gesamten Transaktion einschließlich Steuern und Kosten.

Gesamtkosten der Transaktion544.250 €Kaufpreis + Steuern, Kosten und Honorare
Finanzierung im Verhältnis zum Kaufpreis89,9 %
Darlehensbetrag445.250 €
Geschätzter Gutachtenwert556.563 €Darlehensbetrag ÷ 0,80
04 · Hypothekenberechnung

Berechnen Sie Ihre Hypothek

Geben Sie Zinssatz und Laufzeit ein, um eine unverbindliche Monatsrate zu berechnen.

Unverbindliche Simulation auf Grundlage der geltenden Vorschriften und Ihrer Angaben. Steuervergünstigungen erfordern eine Prüfung der Unterlagen durch Infinity Finance und stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine abschließende Steuerberatung dar.

Ähnliche Immobilien

Alle ansehen
El Toro · CalviàKauf: 495.000 €
Nappo-Team auf Mallorca