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Immobilien

Helle renovierte Wohnung mit Balkon und Garage

Inca

Ref. 5575KAUF
2
2
85 m²
Ja
Ja
1
365.000 €

Die Immobilie

Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese helle, vollständig renovierte Wohnung in Inca präsentieren zu dürfen, nur etwa 20 Minuten von Palma entfernt. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2008 erbauten Gebäudes mit Aufzug. In einem urbanen Umfeld mit Supermärkten, Geschäften, Restaurants und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gelegen, bietet sie ein komfortables Zuhause mit guter Verkehrsanbindung.

Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 84 m² und überzeugt durch eine praktische und funktionale Raumaufteilung. Sie umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon sowie eine separate, vollständig möblierte und ausgestattete Küche. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, während ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne den übrigen Wohnbereich ergänzt.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren vollständig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Parkettböden, Innentüren und Innenausbau von Siroko sowie Aluminiumfenster mit Climalit-Doppelverglasung. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, die ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet.

Zum Angebot gehören außerdem ein Stellplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss desselben Gebäudes, die zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum bieten.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine helle, renovierte und funktionale Wohnung suchen, die sofort bezugsbereit ist – sowohl zur Eigennutzung als auch als Immobilieninvestition.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorzüge dieser Immobilie persönlich kennenzulernen.

Mit NAPPO können Sie Immobilien VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder IN SIE INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes Renovierungsunternehmen mit qualifizierten Fachkräften, Architekten und Designern, eine interne Finanzierungsabteilung, die sich darum bemüht, für unsere Kunden bestmögliche Hypothekenkonditionen zu erzielen, sowie eine integrierte Rechtsabteilung. Mit mehr als 40 angeschlossenen Immobilienmaklern und 6 Büros auf Mallorca und in Madrid sind wir Ihr zuverlässiger Partner, der Sie während des gesamten Immobilienprozesses von Anfang bis Ende begleitet.

NAPPO REAL ESTATE. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.

Ausstattung

AufzugKlimaanlageTerrassenAbstellraumEinbaukücheAusrichtung Südost

Laufende Kosten

IBI200,00 €pro Jahr
Gemeinschaftskosten60,00 €pro Monat
Abfallgebühren126,00 €pro Jahr

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseGVerbrauch200EmissionsklasseGEmissionen57
VerbrauchG
A
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D
E
F
GKlasse G
Energieverbrauch200kWh/m² Jahr
EmissionenG
A
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E
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GKlasse G
CO₂-Emissionen57kg CO₂/m² Jahr

Multimedia

Video

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Die Lage

Inca

Entdecken Sie die Umgebung und ihre Anbindungen. Die genaue Adresse wird ausschließlich qualifizierten Kaufinteressenten mitgeteilt.

Mediker Torres

Mediker Torres

Standort Palma · Foners

SprachenEnglisch · Spanisch

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Wunschtermin · optional
Wunschzeit · optional
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Berechnen Sie Ihre Hypothek in 1 Minute!

Hypothek, Steuern, Kosten und Honorare in vier Schritten erklärt.

01 · Bemessungsgrundlage und Besteuerung

Immobilienübertragungssteuer (ITP)

Wir gehen vom Angebotspreis aus. Wenn Sie ein Kaufangebot erwägen, geben Sie hier den Betrag ein, den Sie prüfen möchten.

02 · Steuern, Kosten und Honorare

Steuern und Kosten der Transaktion

Die Steuer wird anhand der angegebenen Bemessungsgrundlage neu berechnet. Standardkosten sind festgelegt; nur sonstige Kosten können bearbeitet werden.

ITP Illes Balears29.200 €

Notar1.500 €

Grundbuch750 €

Abwicklungsbüro750 €

Wertgutachten700 €

Infinity-Finance-Honorar5.000 €

Steuern, Kosten und Honorare37.900 €

Kaufpreis365.000 €

Gesamtkosten der Transaktion402.900 €

03 · Struktur des Kaufs

Wie viel möchten Sie finanzieren?

Trennen Sie die Eigenmittel für den Kauf von den Eigenmitteln für Steuern, Kosten und Honorare. Der Fehlbetrag wird mitfinanziert.

Eigenmittel insgesamt110.900 €Eigenmittel für den Kauf + Eigenmittel für Kaufnebenkosten
Gesamtkosten der Transaktion402.900 €Kaufpreis + Steuern, Kosten und Honorare
Finanzierung im Verhältnis zum Kaufpreis80 %
Darlehensbetrag292.000 €
Geschätzter Gutachtenwert365.000 €Darlehensbetrag ÷ 0,80
04 · Hypothekenberechnung

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Unverbindliche Simulation auf Grundlage der geltenden Vorschriften und Ihrer Angaben. Steuervergünstigungen erfordern eine Prüfung der Unterlagen durch Infinity Finance und stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine abschließende Steuerberatung dar.

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