Die Immobilie
Nappo Real Estate präsentiert Ihnen dieses außergewöhnliche Landgut mit freistehender Villa in ruhiger Lage, nur etwa zehn Minuten vom Zentrum von Inca entfernt. Die im Jahr 1965 errichtete Immobilie mit Südwestausrichtung verbindet die Ruhe einer weitläufigen Finca mit einer hervorragenden Anbindung an Palma, das Tramuntana-Gebirge sowie die Strände im Norden Mallorcas. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung.
Das Anwesen verfügt über 1.186 m² bebaute Fläche, davon rund 410 m² Wohnfläche, auf einem beeindruckenden 15.300 m² großen Grundstück mit mehr als 14.000 m² Garten- und Freiflächen. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, sechs Schlafzimmer sowie vier komplette Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch 114 m² Terrassen, verteilt auf drei Außenbereiche, die einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück ermöglichen.
Der Außenbereich bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen privaten Swimmingpool, einen eigenen Tennisplatz, gepflegte Gartenanlagen, Grillbereich, Solarium, Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, eigenen Brunnen sowie verschiedene Nebengebäude für Lager- und Wartungszwecke. Das weitläufige Grundstück eröffnet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Obstbäume, Gartenanlagen oder weitere Freizeitbereiche.
Zur Ausstattung gehören Holzinnentüren, Aluminiumfenster, keramische Bodenbeläge, viel Tageslicht sowie Wasser- und Stromanschluss. Die Villa verfügt außerdem über einen Kamin, einen Abstellraum sowie Stellplätze für bis zu sechs Fahrzeuge. Die Immobilie besitzt die Energieeffizienzklasse E mit einem Energieverbrauch von 202,60 kWh/m² pro Jahr sowie die Emissionsklasse E mit 49,30 kg CO₂/m² pro Jahr.
Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 3.669 €. Gemeinschaftskosten sind nicht angegeben.
Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich ideal für alle, die Großzügigkeit, Privatsphäre und das Potenzial eines repräsentativen Anwesens im Herzen Mallorcas suchen.
Mit NAPPO können Sie eine Immobilie VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes Unternehmen für RENOVIERUNGEN mit Architekten, Designern und qualifizierten Fachkräften, eine interne HYPOTHEKENABTEILUNG für die bestmögliche Finanzierung sowie eine vollständig integrierte RECHTSABTEILUNG, die Sie während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses begleitet. Mit mehr als 40 PARTNERMAKLERN und 6 BÜROS auf MALLORCA und in MADRID sind wir Ihr zuverlässiger Partner von Anfang bis Ende. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.
