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Wohnung zum Kauf in Andratx Pueblo · Andratx

Andratx Pueblo · Andratx

Ref. 5448KAUFEXKLUSIV
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107 m²
Ja
Ja
499.000 €

Die Immobilie

Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese geräumige, kürzlich vollständig renovierte Wohnung mit 107 m² bebauter Fläche und einer spektakulären 35 m² großen Terrasse präsentieren zu dürfen. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2004 mit Aufzug und gehört zu einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und begrünten Bereichen. In Andratx Pueblo gelegen, bietet die Wohnung eine ruhige und charmante Umgebung mit Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und guten Verbindungen zur Umgebung und zur Küste.

Die Wohnung verfügt über 91 m² Nutzfläche. Beim Betreten gelangt man in ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, die direkt auf die 35 m² große Terrasse führt. Von dort genießt man einen beeindruckenden Blick auf die Berge. Die Immobilie verfügt über zwei Doppelzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem vollständigen Badezimmer en suite ausgestattet ist. Ein dritter Raum wird derzeit als Waschküche genutzt.

Die Immobilie wurde kürzlich vollständig renoviert und verfügt über eine Klimaanlage, Einbauschränke und eine möblierte Küche. Dank der Südausrichtung bietet sie zudem angenehmes Tageslicht.

Die Wohnung wird möbliert verkauft und verfügt außerdem über einen Gemeinschaftspool, begrünte Gemeinschaftsbereiche und einen Waschbereich. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 160 €, die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf 434,83 €.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine vollständig renovierte Immobilie mit großzügiger Terrasse und Bergblick in Andratx Pueblo zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Mit NAPPO können Sie eine Immobilie VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder IN SIE INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes RENOVIERUNGSUNTERNEHMEN mit Fachpersonal, Architekten und Designern; eine interne HYPOTHEKENABTEILUNG, um die beste Finanzierung auf dem Markt zu erhalten; sowie eine integrierte RECHTSABTEILUNG. Mit mehr als 40 ANGESCHLOSSENEN IMMOBILIENAGENTEN und 6 BÜROS auf MALLORCA und in MADRID sind wir Ihr Partner, der Sie von Anfang bis Ende während des gesamten Immobilienprozesses begleitet. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.

Ausstattung

AufzugKlimaanlageMöbliertGemeinschaftspoolTerrassenGrünflächenEinbaukücheBarrierefreier ZugangAusrichtung Süd

Laufende Kosten

IBI434,83 €pro Jahr
Gemeinschaftskosten160,00 €pro Monat
Abfallgebühren142,07 €pro Jahr

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseEVerbrauch131.5EmissionsklasseDEmissionen22.96
VerbrauchE
A
B
C
D
EKlasse E
F
G
Energieverbrauch131.5kWh/m² Jahr
EmissionenD
A
B
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DKlasse D
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CO₂-Emissionen22.96kg CO₂/m² Jahr

Multimedia

Video

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Erkunden Sie jeden Raum und verschaffen Sie sich auf jedem Gerät einen Überblick über den Grundriss.

Die Lage

Andratx Pueblo · Andratx

Entdecken Sie die Umgebung und ihre Anbindungen. Die genaue Adresse wird ausschließlich qualifizierten Kaufinteressenten mitgeteilt.

Filippo Rappoldi

Filippo Rappoldi

Standort Calvià · Santa Ponsa

SprachenEnglisch · Spanisch · Italienisch

Besichtigung anfragen

Wunschtermin · optional
Wunschzeit · optional
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Hypothek, Steuern, Kosten und Honorare in vier Schritten erklärt.

01 · Bemessungsgrundlage und Besteuerung

Immobilienübertragungssteuer (ITP)

Wir gehen vom Angebotspreis aus. Wenn Sie ein Kaufangebot erwägen, geben Sie hier den Betrag ein, den Sie prüfen möchten.

02 · Steuern, Kosten und Honorare

Steuern und Kosten der Transaktion

Die Steuer wird anhand der angegebenen Bemessungsgrundlage neu berechnet. Standardkosten sind festgelegt; nur sonstige Kosten können bearbeitet werden.

ITP Illes Balears40.910 €

Notar1.500 €

Grundbuch750 €

Abwicklungsbüro750 €

Wertgutachten700 €

Infinity-Finance-Honorar5.000 €

Steuern, Kosten und Honorare49.610 €

Kaufpreis499.000 €

Gesamtkosten der Transaktion548.610 €

03 · Struktur des Kaufs

Wie viel möchten Sie finanzieren?

Geben Sie Ihre Eigenmittel in Euro an. Wir berechnen die Finanzierung auf Grundlage der gesamten Transaktion einschließlich Steuern und Kosten.

Gesamtkosten der Transaktion548.610 €Kaufpreis + Steuern, Kosten und Honorare
Finanzierung im Verhältnis zum Kaufpreis89,9 %
Darlehensbetrag448.810 €
Geschätzter Gutachtenwert561.013 €Darlehensbetrag ÷ 0,80
04 · Hypothekenberechnung

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Unverbindliche Simulation auf Grundlage der geltenden Vorschriften und Ihrer Angaben. Steuervergünstigungen erfordern eine Prüfung der Unterlagen durch Infinity Finance und stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine abschließende Steuerberatung dar.

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