Die Immobilie
Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese stilvoll renovierte Wohnung im sechsten Stock eines Gebäudes mit Aufzug aus dem Jahr 1973 im Herzen von Santa Catalina vorzustellen. Dieses beliebte Viertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Palmas und überzeugt mit seinem bekannten Markt, einer ausgezeichneten Gastronomie, zahlreichen Geschäften sowie der Nähe zur Uferpromenade Paseo Marítimo und zur historischen Altstadt. Eine ideale Lage für alle, die urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.
Die Wohnung verfügt über 146 m² bebaute Fläche und 135 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Grundriss verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen 7 m² großen Balkon mit freiem Blick auf einen ruhigen Garten. Der private Bereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite mit Dusche und das zweite mit Badewanne.
Die Immobilie wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und verbindet modernes Design mit hochwertigen Materialien. Sie verfügt über Holzinnentüren, PVC-Fenster, Keramikböden, elektrische Heizung sowie eine Klimaanlage mit Wärmepumpe und bietet somit ganzjährig hohen Wohnkomfort. Dank der Ostausrichtung profitieren die Wohnräume von viel natürlichem Morgenlicht.
Ein zusätzlicher Vorteil besteht darin, dass der derzeitige Eigentümer einen Stellplatz in einem nahegelegenen Gebäude angemietet hat. Diese Möglichkeit kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Zudem wurde innerhalb der Eigentümergemeinschaft bereits eine Modernisierung des Eingangsbereichs beschlossen, wodurch das Gebäude künftig weiter aufgewertet wird. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 356,59 €, die Müllgebühr beläuft sich auf 126 €.
Eine bezugsfertige Immobilie, die Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine der attraktivsten Wohnlagen Palmas miteinander verbindet. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.
Mit NAPPO können Sie IMMOBILIEN VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes RENOVIERUNGSUNTERNEHMEN mit Architekten, Designern und Fachkräften, eine interne HYPOTHEKENABTEILUNG zur Finanzierung sowie eine vollständig integrierte RECHTSABTEILUNG. Mit mehr als 40 IMMOBILIENBERATERN und 6 STANDORTEN auf MALLORCA und in MADRID begleiten wir Sie zuverlässig durch den gesamten Immobilienprozess. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.
