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Immobilien

Wohnung zum Kauf in La Missió · Palma

La Missió · Palma

Ref. 5284KAUF
3
2
130 m²
Ja
Nein
1
735.000 €

Die Immobilie

Nappo Real Estate präsentiert diese vollständig renovierte Wohnung im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1971 mit Aufzug im Herzen der Altstadt von Palma. Nur wenige Schritte von der bekannten Plaza del Olivar entfernt genießt die Immobilie eine erstklassige Lage inmitten von Restaurants, Cafés, Boutiquen, traditionellen Märkten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung verfügt über 130 m² bebaute Fläche und 116 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Ein weiteres Badezimmer ergänzt die funktionale Raumaufteilung.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Klimaanlage über Luftkanäle, Gasheizung mit Heizkörpern, Smart-Home-System, Aluminiumfenster, Innentüren aus Vinyl sowie elegante Parkettböden. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für hervorragenden Wärme- und Schallschutz, während die Südausrichtung den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Den Bewohnern steht eine großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit schönen Ausblicken auf das Meer und die Altstadt von Palma zur Verfügung. Zusätzlich kann ein Stellplatz in unmittelbarer Nähe der Immobilie für 30.000 € erworben werden – ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das Team von Nappo Real Estate jederzeit gerne zur Verfügung.

Mit NAPPO können Sie IMMOBILIEN KAUFEN, VERKAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes RENOVIERUNGSUNTERNEHMEN, eine interne HYPOTHEKENABTEILUNG zur Vermittlung der besten Finanzierungslösungen sowie eine integrierte RECHTSABTEILUNG, die Sie während des gesamten Prozesses begleitet. Mit mehr als 40 PARTNERMAKLERN und 6 STANDORTEN auf MALLORCA und in MADRID sind wir Ihr zuverlässiger Partner für alle Immobilienangelegenheiten.

WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.

Ausstattung

AufzugKlimaanlageMöbliertEinbaukücheAusrichtung Süd

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseBVerbrauch32EmissionsklasseBEmissionen7
VerbrauchB
A
BKlasse B
C
D
E
F
G
Energieverbrauch32kWh/m² Jahr
EmissionenB
A
BKlasse B
C
D
E
F
G
CO₂-Emissionen7kg CO₂/m² Jahr

Multimedia

Video

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in bewegten Bildern.

Erkunden Sie Räume, Proportionen und Details in einer umfassenden audiovisuellen Präsentation.

Die Lage

La Missió · Palma

Entdecken Sie die Umgebung und ihre Anbindungen. Die genaue Adresse wird ausschließlich qualifizierten Kaufinteressenten mitgeteilt.

Mediker Torres

Mediker Torres

Standort Palma · Foners

SprachenEnglisch · Spanisch

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Wunschtermin · optional
Wunschzeit · optional
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Berechnen Sie Ihre Hypothek in 1 Minute!

Hypothek, Steuern, Kosten und Honorare in vier Schritten erklärt.

01 · Bemessungsgrundlage und Besteuerung

Immobilienübertragungssteuer (ITP)

Wir gehen vom Angebotspreis aus. Wenn Sie ein Kaufangebot erwägen, geben Sie hier den Betrag ein, den Sie prüfen möchten.

02 · Steuern, Kosten und Honorare

Steuern und Kosten der Transaktion

Die Steuer wird anhand der angegebenen Bemessungsgrundlage neu berechnet. Standardkosten sind festgelegt; nur sonstige Kosten können bearbeitet werden.

ITP Illes Balears63.500 €

Notar1.500 €

Grundbuch750 €

Abwicklungsbüro750 €

Wertgutachten700 €

Infinity-Finance-Honorar6.552 €

Steuern, Kosten und Honorare73.752 €

Kaufpreis735.000 €

Gesamtkosten der Transaktion808.752 €

03 · Struktur des Kaufs

Wie viel möchten Sie finanzieren?

Geben Sie Ihre Eigenmittel in Euro an. Wir berechnen die Finanzierung auf Grundlage der gesamten Transaktion einschließlich Steuern und Kosten.

Gesamtkosten der Transaktion808.752 €Kaufpreis + Steuern, Kosten und Honorare
Finanzierung im Verhältnis zum Kaufpreis90 %
Darlehensbetrag661.752 €
Geschätzter Gutachtenwert827.190 €Darlehensbetrag ÷ 0,80
04 · Hypothekenberechnung

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Unverbindliche Simulation auf Grundlage der geltenden Vorschriften und Ihrer Angaben. Steuervergünstigungen erfordern eine Prüfung der Unterlagen durch Infinity Finance und stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine abschließende Steuerberatung dar.

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