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Immobilien

Wohnung zum Kauf in Casco Antiguo · Palma

Casco Antiguo · Palma

Ref. 4954KAUF
4
1
113 m²
Nein
Ja
559.600 €

Die Immobilie

Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese renovierungsbedürftige Immobilie mit großem Potenzial vorzustellen, gelegen im zweiten Stock eines restaurierten Gebäudes ohne Aufzug im historischen Zentrum von Palma, nur wenige Schritte von La Lonja entfernt. Die Gegend überzeugt durch ihren Charme und ein breites Angebot an Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Galerien, Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zum Meer.

Die Immobilie verfügt über 93 m² Wohnfläche und 113 m² bebaute Fläche und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung. Aktuell kann sie auf 3 bis 4 Schlafzimmer aufgeteilt werden, je nach individuellen Bedürfnissen. Die Aufteilung kann einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn- oder Wohn-Esszimmer, eine offene oder separate Küche, mehrere Doppel- oder Einzelzimmer sowie ein oder mehrere Badezimmer mit Dusche oder Badewanne umfassen.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Palmas zu gestalten. Zudem besteht die Möglichkeit, die Immobilie mit einem vollständigen Renovierungsprojekt und Budget über Nappo Real Estate zu erwerben, um die Investition von Anfang an optimal zu planen.

Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Mit NAPPO können Sie IMMOBILIEN VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN; wir verfügen außerdem über ein eigenes RENOVIERUNGSUNTERNEHMEN mit Fachpersonal, Architekten und Designern; eine interne Abteilung zur Sicherung der besten HYPOTHEK am Markt sowie eine integrierte RECHTSABTEILUNG. Mit mehr als 40 PARTNERMAKLERn und 6 BÜROS zwischen MALLORCA und MADRID sind wir der Partner, der Sie während des gesamten Immobilienprozesses von Anfang bis Ende begleitet. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.

Ausstattung

Terrassen

Laufende Kosten

IBI284,51 €pro Jahr
Gemeinschaftskosten60,00 €pro Monat
Abfallgebühren126,00 €pro Jahr

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseGVerbrauch220EmissionsklasseGEmissionen60
VerbrauchG
A
B
C
D
E
F
GKlasse G
Energieverbrauch220kWh/m² Jahr
EmissionenG
A
B
C
D
E
F
GKlasse G
CO₂-Emissionen60kg CO₂/m² Jahr

Multimedia

Video

Entdecken Sie die Immobilie
in bewegten Bildern.

Erkunden Sie Räume, Proportionen und Details in einer umfassenden audiovisuellen Präsentation.

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Erkunden Sie jeden Raum und verschaffen Sie sich auf jedem Gerät einen Überblick über den Grundriss.

Die Lage

Casco Antiguo · Palma

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Andres Romero

Andres Romero

Standort Palma · Cala Major

SprachenEnglisch · Spanisch

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Wunschtermin · optional
Wunschzeit · optional
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Berechnen Sie Ihre Hypothek in 1 Minute!

Hypothek, Steuern, Kosten und Honorare in vier Schritten erklärt.

01 · Bemessungsgrundlage und Besteuerung

Immobilienübertragungssteuer (ITP)

Wir gehen vom Angebotspreis aus. Wenn Sie ein Kaufangebot erwägen, geben Sie hier den Betrag ein, den Sie prüfen möchten.

02 · Steuern, Kosten und Honorare

Steuern und Kosten der Transaktion

Die Steuer wird anhand der angegebenen Bemessungsgrundlage neu berechnet. Standardkosten sind festgelegt; nur sonstige Kosten können bearbeitet werden.

ITP Illes Balears46.364 €

Notar1.500 €

Grundbuch750 €

Abwicklungsbüro750 €

Wertgutachten700 €

Infinity-Finance-Honorar5.000 €

Steuern, Kosten und Honorare55.064 €

Kaufpreis559.600 €

Gesamtkosten der Transaktion614.664 €

03 · Struktur des Kaufs

Wie viel möchten Sie finanzieren?

Geben Sie Ihre Eigenmittel in Euro an. Wir berechnen die Finanzierung auf Grundlage der gesamten Transaktion einschließlich Steuern und Kosten.

Gesamtkosten der Transaktion614.664 €Kaufpreis + Steuern, Kosten und Honorare
Finanzierung im Verhältnis zum Kaufpreis89,8 %
Darlehensbetrag502.744 €
Geschätzter Gutachtenwert628.430 €Darlehensbetrag ÷ 0,80
04 · Hypothekenberechnung

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Unverbindliche Simulation auf Grundlage der geltenden Vorschriften und Ihrer Angaben. Steuervergünstigungen erfordern eine Prüfung der Unterlagen durch Infinity Finance und stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine abschließende Steuerberatung dar.

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