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Immobilien

Wohnung zum Kauf in Can Pastilla · Palma

Can Pastilla · Palma

Ref. 4626KAUF
3
2
114 m²
Ja
Ja
549.000 €

Die Immobilie

Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese charmante, renovierte Wohnung in Can Pastilla präsentieren zu dürfen, nur 30 Meter vom Meer entfernt. Die Lage ist hervorragend mit direktem Zugang zum Strand, Restaurants, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 10 Minuten vom Zentrum Palmas entfernt. Das Gebäude ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Immobilie verfügt über 114 m² Wohnfläche und umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und freiem Blick auf das Meer und die Berge, eine voll ausgestattete offene Küche mit Bar, drei Doppelschlafzimmer (eines davon en Suite) sowie ein weiteres komplettes Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Eingangsbereich mit Einbauschränken.

Die Wohnung wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert, darunter Porcelanosa-Böden und Holzarbeiten aus nördlichem Holz. Sie ist mit Klimaanlage (warm/kalt), Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Moskitonetzen ausgestattet und bietet ganzjährigen Komfort. Zudem verfügt das Gebäude über einen gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder und andere Gegenstände.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Mit NAPPO können Sie VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder in eine Immobilie INVESTIEREN; Wir verfügen zudem über ein eigenes Renovierungsunternehmen mit Personal, Architekten und Designern; eine interne Hypothekenabteilung für die besten Finanzierungslösungen sowie eine integrierte Rechtsabteilung. Mit mehr als 40 verbundenen Maklern und 6 Büros zwischen Mallorca und Madrid sind wir Ihr Partner, der Sie während des gesamten Immobilienprozesses von Anfang bis Ende begleitet. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.

Ausstattung

AufzugKlimaanlageTerrassenAusrichtung Süd

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseDVerbrauch84.3EmissionsklasseDEmissionen24.3
VerbrauchD
A
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DKlasse D
E
F
G
Energieverbrauch84.3kWh/m² Jahr
EmissionenD
A
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DKlasse D
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CO₂-Emissionen24.3kg CO₂/m² Jahr

Multimedia

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Die Lage

Can Pastilla · Palma

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Mediker Torres

Mediker Torres

Standort Palma · Foners

SprachenEnglisch · Spanisch

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Wunschtermin · optional
Wunschzeit · optional
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Berechnen Sie Ihre Hypothek in 1 Minute!

Hypothek, Steuern, Kosten und Honorare in vier Schritten erklärt.

01 · Bemessungsgrundlage und Besteuerung

Immobilienübertragungssteuer (ITP)

Wir gehen vom Angebotspreis aus. Wenn Sie ein Kaufangebot erwägen, geben Sie hier den Betrag ein, den Sie prüfen möchten.

02 · Steuern, Kosten und Honorare

Steuern und Kosten der Transaktion

Die Steuer wird anhand der angegebenen Bemessungsgrundlage neu berechnet. Standardkosten sind festgelegt; nur sonstige Kosten können bearbeitet werden.

ITP Illes Balears45.410 €

Notar1.500 €

Grundbuch750 €

Abwicklungsbüro750 €

Wertgutachten700 €

Infinity-Finance-Honorar5.000 €

Steuern, Kosten und Honorare54.110 €

Kaufpreis549.000 €

Gesamtkosten der Transaktion603.110 €

03 · Struktur des Kaufs

Wie viel möchten Sie finanzieren?

Geben Sie Ihre Eigenmittel in Euro an. Wir berechnen die Finanzierung auf Grundlage der gesamten Transaktion einschließlich Steuern und Kosten.

Gesamtkosten der Transaktion603.110 €Kaufpreis + Steuern, Kosten und Honorare
Finanzierung im Verhältnis zum Kaufpreis89,9 %
Darlehensbetrag493.310 €
Geschätzter Gutachtenwert616.638 €Darlehensbetrag ÷ 0,80
04 · Hypothekenberechnung

Berechnen Sie Ihre Hypothek

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Unverbindliche Simulation auf Grundlage der geltenden Vorschriften und Ihrer Angaben. Steuervergünstigungen erfordern eine Prüfung der Unterlagen durch Infinity Finance und stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine abschließende Steuerberatung dar.

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