Descargar dosier
Obra Nueva

Exclusivo apartamento de obra nueva con gran terraza en Palma Centro

Marqués de la Fontsanta · Palma

Ref. 5596VENTA
2
2
86.51 m²
Sí
Sí
1
765.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros este exclusivo apartamento de obra nueva, ubicado en una primera planta de la promoción 6 Palma, una propuesta residencial de tan solo seis viviendas que combina diseño contemporáneo, calidad y funcionalidad en pleno centro de Palma. Situado a menos de 300 metros de Plaza de España y junto a El Corte Inglés, ofrece una ubicación estratégica, rodeada de comercios, supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios. Además, la proximidad a la estación intermodal garantiza excelentes conexiones de transporte público, facilitando los desplazamientos por la ciudad y el resto de Mallorca.

La vivienda cuenta con 85 m² construidos, distribuidos en dos dormitorios dobles, dos baños completos y una moderna cocina de concepto abierto integrada en un amplio salón-comedor, creando un espacio funcional y acogedor. Su gran protagonista es la espectacular terraza privada de 110 m², un espacio exterior excepcional que permite disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones al aire libre y crear diferentes ambientes de descanso y ocio.

La propiedad destaca por sus acabados de alta calidad y su cuidada selección de materiales. La cocina se entrega amueblada en tonos claros y equipada con horno, placa de inducción, campana extractora integrada en el techo, nevera y lavavajillas panelados. Los baños incorporan muebles suspendidos de madera, duchas a nivel del suelo y grifería empotrada de la marca Tres. Además, la vivienda dispone de suelo laminado con acabado roble, climatización mediante bomba de calor por conductos, calefacción por suelo radiante y sistema de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria.

La propiedad incluye una plaza de aparcamiento en la planta subterránea, con preinstalación para la carga de vehículos eléctricos. La entrega está prevista para octubre de 2027, ofreciendo la oportunidad de adquirir una vivienda de obra nueva con prestaciones modernas y una amplia terraza privada en una de las ubicaciones más céntricas y prácticas de Palma.

No dejes pasar la oportunidad de formar parte de esta exclusiva promoción. Contáctanos para obtener más información y organizar una visita.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; Contamos ademas de una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; Un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURIDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

AscensorAire acondicionadoTerrazasCocina equipadaAcceso adaptadoOrientación SUR

Certificado Energético

Etiqueta consumoAConsumo3.64Etiqueta emisionesAEmisiones1.14
ConsumoA
AClase A
B
C
D
E
F
G
Consumo energético3.64kWh/m² año
EmisionesA
AClase A
B
C
D
E
F
G
Emisiones CO₂1.14kg CO₂/m² año

La Zona

Marqués de la Fontsanta · Palma

Consulta la zona y sus conexiones. La dirección exacta se comparte únicamente con compradores cualificados.

Filippo Rappoldi

Filippo Rappoldi

Oficina Calvià · Santa Ponsa

IdiomasInglés · Español · Italiano

Solicita tu visita

Fecha preferida · opcional
Hora preferida · opcional
¿Cómo planteas la compra? (Opcional)

Calcula tu hipoteca en 1 minuto!

Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears66.500 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance6120 €

Impuestos, gastos y honorarios76.320 €

Precio de compra765.000 €

Coste total de la operación841.320 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Separa tu aportación para la compra de la aportación para impuestos, gastos y honorarios. La diferencia se incluye en el capital a financiar.

Aportación total229.320 €Aportación para la compra + aportación para los gastos
Coste total de la operación841.320 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra80 %
Capital a hipotecar612.000 €
Valor de tasación orientativo765.000 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

Calcula tu hipoteca

Introduce el interés y el plazo para obtener una cuota mensual orientativa.

Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

Propiedades similares

Ver todas
Marqués de la Fontsanta · PalmaVenta: 765.000 €
Equipo Nappo en Mallorca