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Propiedades

Magnifico piso con terraza y vistas al Bernabéu en finca exclusiva en Chamartin

Chamartin · Madrid

Ref. 5509VENTA
3
2
165 m²
1
1.750.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros este exclusivo piso con terraza situado en la calle Infanta María Teresa, en una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas de Madrid, muy próxima al Paseo de la Habana y al estadio Santiago Bernabéu. La vivienda se encuentra en una quinta planta de un edificio construido en 1987 con ascensor y acceso para personas con movilidad reducida, dentro de una espectacular parcela privada de 2.600 m². La comunidad dispone de dos piscinas, gimnasio, sala de juegos, amplios jardines con zonas de paseo y descanso, así como servicio de seguridad y porteros 24 horas. La zona destaca por su ambiente tranquilo y residencial, rodeada de comercios, restaurantes, colegios y excelentes conexiones con transporte público y principales vías de la ciudad.

La vivienda cuenta con 165 m² distribuidos en un amplio hall de entrada que conduce a un espectacular salón de aproximadamente 50 m² con salida directa a una agradable terraza con vistas al estadio Santiago Bernabéu. Dispone de cocina independiente con entrada de servicio. Desde el salón se accede a la zona de descanso a través de un pasillo que distribuye tres amplias habitaciones con armarios empotrados y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta además con vestidor y baño en suite, ofreciendo un espacio cómodo y privado.

La propiedad se entrega totalmente amueblada y destaca por sus acabados de calidad, como suelos de parquet que aportan calidez y elegancia, carpintería interior de madera y ventanas exteriores de PVC. Además, desde Nappo ponemos a disposición del comprador un proyecto de reforma con presupuesto detallado, planos y diferentes propuestas de distribución, para poder visualizar el potencial de la vivienda y cómo podría quedar tras una reforma adaptada a un concepto más actual y personalizado. La vivienda incluye además dos amplios trasteros y una plaza de garaje para coche grande.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad. Contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal especializado, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario.

DONDE HAY NAPPO, HAY CASA.

Las Características

AscensorAire acondicionadoAmuebladoPiscina comunitariaTerrazasTrasteroZonas verdesCocina equipadaAcceso adaptado

Información económica

Comunidad250,00 €al mes

Certificado Energético

Etiqueta consumoConsumoEtiqueta emisionesEmisiones
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Consumo energéticokWh/m² año
Emisiones
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Emisiones CO₂kg CO₂/m² año

Multimedia

Tour virtual 360º

Recórrela como si
estuvieras allí.

Explora libremente cada estancia y comprende la distribución de la propiedad desde cualquier dispositivo.

La Zona

Chamartin · Madrid

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Jose Rabasco

Jose Rabasco

Oficina Madrid · Chamberí

IdiomasInglés · Español

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Madrid105.000 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance14.000 €

Impuestos, gastos y honorarios122.700 €

Precio de compra1.750.000 €

Coste total de la operación1.872.700 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Separa tu aportación para la compra de la aportación para impuestos, gastos y honorarios. La diferencia se incluye en el capital a financiar.

Aportación total472.700 €Aportación para la compra + aportación para los gastos
Coste total de la operación1.872.700 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra80 %
Capital a hipotecar1.400.000 €
Valor de tasación orientativo1.750.000 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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Equipo Nappo en Mallorca