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Propiedades

Piso en venta en Tetuán · Madrid

Tetuán · Madrid

Ref. 5040VENTA
3
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137 m²
1.225.000 €

La Propiedad

SIN COMISIÓN AL COMPRADOR, Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros este amplio y luminoso piso exterior ubicado en una cuarta planta en la calle Orense, en el consolidado barrio de Cuatro Caminos. La zona es excelente, muy próxima a Nuevos Ministerios y Paseo de la Castellana, rodeada de comercios, supermercados, restaurantes, todo tipo de servicios y con excelentes conexiones de transporte público.

La vivienda se distribuye en tres habitaciones y tres cuartos de baño, dos de ellos en suite dentro de las habitaciones principales. Dispone de un amplio espacio abierto de salón-cocina, muy luminoso y con acceso directo a una agradable y espaciosa terraza. Además, cuenta con una zona de lavandería donde se ubican la caldera y la lavadora.

La propiedad cuenta con ventilación cruzada, aire acondicionado en el salón y en las dos suites, calefacción de gas por radiadores con contador individual, suelos de tarima de madera y ventanas de PVC. El piso fue reformado en 2021 y se presenta en excelente estado, con un estilo moderno y funcional. La finca, construida en 1962, cuenta con ascensor, servicio de conserjería y está adaptada para personas con movilidad reducida, destacando además por su elegante entrada.

"Con Nappo te ayudamos a Comprar, Vender, Alquilar o Invertir con un servicio integral de Reformas, Financiación y Asesoramiento Legal. Con más de 40 agentes asociados y 6 oficinas entre Madrid y Mallorca, te acompañamos en todo el proceso. Contáctanos para más información o agendar una visita: "DONDE HAY NAPPO HAY CASA".

Las Características

AscensorAire acondicionadoAmuebladoTerrazasCocina equipadaAcceso adaptadoOrientación oeste, este y sur

Información económica

IBI860,00 €al año
Comunidad300,00 €al mes
Basuras198,00 €al año

Certificado Energético

Etiqueta consumoDConsumo97.3Etiqueta emisionesCEmisiones19.7
ConsumoD
A
B
C
DClase D
E
F
G
Consumo energético97.3kWh/m² año
EmisionesC
A
B
CClase C
D
E
F
G
Emisiones CO₂19.7kg CO₂/m² año

Multimedia

Vídeo

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La Zona

Tetuán · Madrid

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Juanma Pons

Juanma Pons

Oficina Madrid · Chamberí

IdiomasInglés · Español

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Madrid73.500 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance10.572 €

Impuestos, gastos y honorarios87.772 €

Precio de compra1.225.000 €

Coste total de la operación1.312.772 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Indica tu aportación en euros. Calculamos la financiación sobre el total de la operación, incluyendo impuestos y gastos.

Coste total de la operación1.312.772 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra87,2 %
Capital a hipotecar1.067.772 €
Valor de tasación orientativo1.334.715 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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