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Propiedades

Piso en venta en Andratx Pueblo · Andratx

Andratx Pueblo · Andratx

Ref. 5448VENTAEXCLUSIVA
3
2
107 m²
499.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros este amplio piso recientemente reformado por completo, con 107 m² construidos y una espectacular terraza de 35 m². La vivienda se encuentra en la primera planta de un edificio de 2004 con ascensor y forma parte de una comunidad con piscina y zonas verdes. Ubicada en Andratx Pueblo, una zona tranquila y con encanto, cuenta con comercios, restaurantes, servicios y buenas conexiones con el resto del municipio y la costa.

La vivienda dispone de 91 m² útiles y, al entrar, encontramos un gran salón-comedor con cocina abierta que conecta directamente con la terraza de 35 m², desde donde se disfrutan increíbles vistas a la montaña. Cuenta con dos habitaciones dobles, siendo la principal una amplia estancia con baño completo en suite. Una tercera estancia se utiliza actualmente como lavandería.

La propiedad ha sido recientemente reformada completamente y dispone de aire acondicionado, armarios empotrados y cocina amueblada. Además, disfruta de orientación sur, ofreciendo una agradable luminosidad durante el día.

La vivienda se vende amueblada y cuenta con piscina comunitaria, zonas verdes y lavandería. Los gastos de comunidad son de 160 € al mes y el IBI asciende a 434,83 € anuales.

No te pierdas esta oportunidad de disfrutar de una vivienda completamente reformada, con una amplia terraza y vistas a la montaña en Andratx Pueblo. Contáctanos para organizar una visita.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; Contamos ademas de una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; Un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURIDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

AscensorAire acondicionadoAmuebladoPiscina comunitariaTerrazasZonas verdesCocina equipadaAcceso adaptadoOrientación SUR

Información económica

IBI434,83 €al año
Comunidad160,00 €al mes
Basuras142,07 €al año

Certificado Energético

Etiqueta consumoEConsumo131.5Etiqueta emisionesDEmisiones22.96
ConsumoE
A
B
C
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EClase E
F
G
Consumo energético131.5kWh/m² año
EmisionesD
A
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DClase D
E
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Emisiones CO₂22.96kg CO₂/m² año

Multimedia

Vídeo

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La Zona

Andratx Pueblo · Andratx

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Filippo Rappoldi

Filippo Rappoldi

Oficina Calvià · Santa Ponsa

IdiomasInglés · Español · Italiano

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

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02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears40.910 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance5000 €

Impuestos, gastos y honorarios49.610 €

Precio de compra499.000 €

Coste total de la operación548.610 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

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Coste total de la operación548.610 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra89,9 %
Capital a hipotecar448.810 €
Valor de tasación orientativo561.013 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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Equipo Nappo en Mallorca