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Propiedades

Piso en venta en Andratx Pueblo · Andratx

Andratx Pueblo · Andratx

Ref. 4850VENTA
3
2
127 m²
1
499.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros este fantástico piso ubicado en una tranquila zona de Andratx, ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y un entorno agradable, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. La vivienda se encuentra en un entorno bien comunicado, con colegios, supermercados y diferentes servicios en las proximidades, además de estar situada a tan solo 5 minutos del Puerto de Andratx y Camp de Mar y a unos 20 minutos de Palma.

La vivienda dispone de una distribución funcional con un amplio y luminoso salón-comedor con cocina integrada, recientemente reformada, equipada con electrodomésticos integrados y gran capacidad de almacenaje. Este espacio suma aproximadamente 38 m². La propiedad cuenta con 3 habitaciones, dos de ellas dobles y una individual que dispone además de un espacio anexo perfecto como despacho u oficina. También dispone de 2 baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, y una espectacular terraza de aproximadamente 30 m² con vistas despejadas a la montaña.

Todas las estancias son exteriores, garantizando una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La vivienda dispone de aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal, además de preinstalación en la segunda habitación doble.

Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una amplia plaza de parking en el mismo edificio, con acceso directo mediante ascensor y espacio suficiente incluso para habilitar un trastero. La finca cuenta además con piscina comunitaria, un extra especialmente atractivo para disfrutar de los meses de verano.

Una propiedad completa, luminosa y versátil, ideal tanto como vivienda habitual como inversión. Contáctanos para organizar una visita.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; Contamos ademas de una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; Un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURIDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

AscensorAire acondicionadoAmuebladoPiscina comunitariaTerrazasCocina equipadaAcceso adaptadoOrientación SUR

Información económica

IBI476,45 €al año
Comunidad160,00 €al mes
Basuras142,07 €al año

Certificado Energético

Etiqueta consumoEConsumo125.4Etiqueta emisionesEEmisiones37.9
ConsumoE
A
B
C
D
EClase E
F
G
Consumo energético125.4kWh/m² año
EmisionesE
A
B
C
D
EClase E
F
G
Emisiones CO₂37.9kg CO₂/m² año

La Zona

Andratx Pueblo · Andratx

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Filippo Rappoldi

Filippo Rappoldi

Oficina Calvià · Santa Ponsa

IdiomasInglés · Español · Italiano

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears40.910 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance5000 €

Impuestos, gastos y honorarios49.610 €

Precio de compra499.000 €

Coste total de la operación548.610 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

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Coste total de la operación548.610 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra89,9 %
Capital a hipotecar448.810 €
Valor de tasación orientativo561.013 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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Equipo Nappo en Mallorca