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Propiedades

Chalet Independiente en venta en Palmanova · Calvià

Palmanova · Calvià

Ref. 5299VENTA
6
4
340 m²
No
958 m²
2
1.590.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentar esta magnífica villa independiente situada en Palmanova, una de las zonas residenciales más demandadas del suroeste de Mallorca. A pocos minutos de la playa, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo y residencial, con todos los servicios al alcance, como supermercados, restaurantes, colegios, centros deportivos y excelentes conexiones con Palma y el resto de la isla. Una vivienda que destaca por su amplitud, privacidad y versatilidad, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

Con 340 m² construidos sobre una parcela de 958 m², la vivienda principal se distribuye de forma cómoda y funcional. Al acceder, un amplio salón-comedor bañado por luz natural se convierte en el corazón de la casa, conectado con una espaciosa cocina office completamente equipada. La zona de descanso dispone de cuatro dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. En el exterior, el jardín rodea la piscina privada y diferentes espacios destinados al ocio y al descanso, incluyendo una agradable zona de barbacoa. La propiedad incorpora además un apartamento completamente independiente con acceso propio, compuesto por salón, cocina office, dos dormitorios y dos baños completos, una solución ideal para recibir invitados, alojar a familiares o desarrollar una actividad profesional con total independencia.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y dispone de carpintería interior y exterior de madera, suelos cerámicos, armarios empotrados, aire acondicionado, calefacción eléctrica y una excelente orientación norte-sur que favorece la ventilación natural y la luminosidad durante todo el día. Desde distintos puntos de la propiedad se disfrutan agradables vistas a la montaña, aportando una sensación de tranquilidad y conexión con el entorno.

Como complemento, la propiedad dispone de piscina privada, una plaza de aparcamiento, mobiliario en buen estado y amplios espacios exteriores que permiten disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo.

Si busca una propiedad con amplitud, privacidad, una vivienda auxiliar independiente y una ubicación privilegiada cerca del mar, estaremos encantados de ofrecerle más información y acompañarle en una visita.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

Aire acondicionadoPiscina privadaZonas verdesOrientación NORTE SUR

Certificado Energético

Etiqueta consumoGConsumo345Etiqueta emisionesGEmisiones103.8
ConsumoG
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GClase G
Consumo energético345kWh/m² año
EmisionesG
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GClase G
Emisiones CO₂103.8kg CO₂/m² año

Multimedia

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La Zona

Palmanova · Calvià

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Juan Sebastian Otero

Juan Sebastian Otero

Oficina Palma · Foners

IdiomasCatalán · Inglés · Español · Francés · Italiano · Portugués

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

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02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears160.800 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance14.365 €

Impuestos, gastos y honorarios178.865 €

Precio de compra1.590.000 €

Coste total de la operación1.768.865 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

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Coste total de la operación1.768.865 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra91,2 %
Capital a hipotecar1.450.865 €
Valor de tasación orientativo1.813.581 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Equipo Nappo en Mallorca