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Propiedades

Chalet Independiente en venta en Santa Ponça · Calvià

Santa Ponça · Calvià

Ref. 3736VENTA
3
3
359 m²
No
1169 m²
2
2.980.000 €

La Propiedad

Villa de lujo con vistas panorámicas en Santa Ponsa

En una de las zonas más tranquilas y elevadas de Santa Ponsa, se encuentra esta villa totalmente renovada en 2023/2024. A solo 5 minutos a pie de la playa, ofrece privacidad, vistas al mar y a la montaña, y un diseño moderno distribuido en varios niveles.

Características principales:

Superficie construida: 162 m² de vivienda + 150 m² de terrazas

Parcela ajardinada: aprox. 600 m² en terrazas verdes de fácil mantenimiento

Dormitorios: 3

Baños: 3 (uno en suite)

Piscina privada: con clorador salino, iluminación y sistema automático de PH

Garaje: para 2 coches

Distribución:

Planta principal:

Amplia zona de día con salón, comedor y cocina abierta (electrodomésticos Siemens, isla central, doble frigorífico y congelador).

Baño completo con ducha

Acceso directo a varias terrazas y zonas ajardinadas

Planta superior:

Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y terraza privada de 24 m² con vistas al mar

Dos dormitorios adicionales (uno con acceso a la terraza y otro con balcón de 4 m²)

Segundo baño compartido

Exteriores:

Varias terrazas: solárium, zona chill-out, comedor exterior con pérgola, cocina de verano y barbacoa

Piscina con vistas abiertas

Paneles solares

Palmera, olivos y vegetación mediterránea

Equipamiento:

Calefacción por suelo radiante

Aire acondicionado integrado

Aislamiento térmico

Ventanas de alta eficiencia

Mobiliario nuevo incluido

Ubicación:

Zona residencial de Ses Rotes Velles, Santa Ponsa

A pocos minutos de supermercados, restaurantes, pistas de tenis, campos de golf y spa

Fácil acceso a Palma y al aeropuerto

No dudes en contactarnos para agendar una visita.

DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

Aire acondicionadoAmuebladoPiscina privadaTerrazasZonas verdesCocina equipadaOrientación SUR

Certificado Energético

Etiqueta consumoDConsumo73.8Etiqueta emisionesDEmisiones20.1
ConsumoD
A
B
C
DClase D
E
F
G
Consumo energético73.8kWh/m² año
EmisionesD
A
B
C
DClase D
E
F
G
Emisiones CO₂20.1kg CO₂/m² año

Multimedia

Vídeo

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Explora libremente cada estancia y comprende la distribución de la propiedad desde cualquier dispositivo.

Distribución

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La Zona

Santa Ponça · Calvià

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Luca Montanini

Luca Montanini

Oficina Palma · Cala Major

IdiomasInglés · Español · Italiano

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears337.400 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance27.251 €

Impuestos, gastos y honorarios368.351 €

Precio de compra2.980.000 €

Coste total de la operación3.348.351 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Indica tu aportación en euros. Calculamos la financiación sobre el total de la operación, incluyendo impuestos y gastos.

Coste total de la operación3.348.351 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra92,4 %
Capital a hipotecar2.752.351 €
Valor de tasación orientativo3.440.439 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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