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Propiedades

Chalet Independiente en venta en Santa Ponça · Calvià

Santa Ponça · Calvià

Ref. 5291VENTA
4
4
216 m²
No
1119 m²
4
1.950.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros esta excepcional residencia independiente de una sola planta, situada a tan solo 50 metros del mar en Santa Ponça, una de las localizaciones más exclusivas y consolidadas del suroeste de Mallorca. Construida en 1965 y reformada en 2005, la propiedad combina privacidad, amplitud y una ubicación privilegiada en un entorno residencial tranquilo, próximo a playas, campos de golf, Puerto Adriano, restaurantes, supermercados, colegios y todos los servicios necesarios para disfrutar de Mallorca durante todo el año.

La vivienda ofrece 216 m² construidos y 142 m² útiles, distribuidos en una única planta para garantizar el máximo confort y funcionalidad. Un elegante hall de entrada da paso a un amplio y luminoso salón-comedor, conectado con una cocina independiente completamente equipada que ofrece además la posibilidad de transformarse en un sofisticado espacio abierto. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, proporcionando una distribución generosa y versátil tanto para residencia habitual como para disfrutar de largas estancias en la isla. Desde la zona de estar se accede a una terraza de 30 m² con vistas al jardín y a la piscina privada.

La orientación sur, la carpintería interior y exterior de madera, los suelos de gres, la calefacción de gasóleo y el aire acondicionado completan una propiedad diseñada para disfrutar de una atmósfera luminosa, confortable y privada durante todo el año.

El exterior representa uno de los grandes valores de esta residencia. Un jardín privado de 900 m² rodea una espectacular piscina de aproximadamente 13 x 5 metros, una dimensión excepcional que aporta una sensación de auténtico resort privado. La propiedad dispone además de una plaza de garaje y un trastero, ofreciendo comodidad y espacio adicional.

Una residencia única por su proximidad al mar, sus generosos espacios exteriores y su excepcional potencial en una de las zonas más deseadas de Mallorca. Contáctanos para organizar una visita privada y descubrir personalmente esta propiedad excepcional.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; Contamos ademas de una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; Un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURIDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

Aire acondicionadoAmuebladoPiscina privadaTerrazasTrasteroZonas verdesCocina equipadaOrientación sur

Información económica

IBI1020,64 €al año
Basuras257,76 €al año

Certificado Energético

Etiqueta consumoDConsumo95.9Etiqueta emisionesDEmisiones25.8
ConsumoD
A
B
C
DClase D
E
F
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Consumo energético95.9kWh/m² año
EmisionesD
A
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DClase D
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Emisiones CO₂25.8kg CO₂/m² año

Multimedia

Vídeo

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La Zona

Santa Ponça · Calvià

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Filippo Rappoldi

Filippo Rappoldi

Oficina Calvià · Santa Ponsa

IdiomasInglés · Español · Italiano

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

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02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears204.000 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance17.677 €

Impuestos, gastos y honorarios225.377 €

Precio de compra1.950.000 €

Coste total de la operación2.175.377 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

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Coste total de la operación2.175.377 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra91,6 %
Capital a hipotecar1.785.377 €
Valor de tasación orientativo2.231.721 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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Equipo Nappo en Mallorca