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Propiedades

Ático en venta en Molinar · Palma

Molinar · Palma

Ref. 4943VENTA
3
2
95 m²
No
860.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros este exclusivo ático completamente reformado en El Molinar, situado en una de las zonas más demandadas a pocos minutos a pie del mar. Ubicado en una 3ª planta de un edificio bien cuidado sin ascensor, ofrece la ventaja única de ser la única vivienda en la planta, garantizando máxima privacidad. El barrio destaca por su ambiente mediterráneo, con supermercados, restaurantes, colegios y excelentes conexiones cercanas.

La propiedad cuenta con aproximadamente 95 m² construidos distribuidos en un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a las terrazas, cocina abierta totalmente equipada, 3 habitaciones (una de ellas con baño en suite y otra con opción de integrarse al salón mediante puertas correderas) y 2 baños completos, uno con ducha moderna. La vivienda dispone además de un práctico trastero tanto en la vivienda como en planta baja.

Uno de los mayores atractivos son sus dos espectaculares terrazas privadas en la azotea con aproximadamente 150 m², distribuidas en dos niveles. La terraza inferior ofrece total privacidad, mientras que la superior cuenta con ducha exterior y vistas abiertas. Ambas disfrutan de sol durante todo el día, ideales para zonas chill-out, comedor exterior o relax.

La vivienda ha sido completamente reformada entre 2025 y 2026 con materiales de alta calidad, incluyendo suelos, instalaciones, cocina, baños y carpintería. Dispone de aire acondicionado frío/calor en todas las estancias, calefacción en baños, iluminación indirecta, sistema de alarma y conexión WiFi. Existe la posibilidad de mantener el mobiliario y de asumir el alquiler de una plaza de garaje frente a la propiedad.

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Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; Contamos ademas de una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; Un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURIDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

AmuebladoTerrazasTrasteroCocina equipadaOrientación Sur

Información económica

Comunidad40,00 €al mes
Basuras126,27 €al año

Certificado Energético

Etiqueta consumoEConsumo128.71Etiqueta emisionesEEmisiones38.4
ConsumoE
A
B
C
D
EClase E
F
G
Consumo energético128.71kWh/m² año
EmisionesE
A
B
C
D
EClase E
F
G
Emisiones CO₂38.4kg CO₂/m² año

Multimedia

Distribución

Descubre cada
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La Zona

Molinar · Palma

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Mariona Leal

Mariona Leal

Oficina Calvià · Santa Ponsa

IdiomasCatalán · Inglés · Español

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears76.000 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance7677 €

Impuestos, gastos y honorarios87.377 €

Precio de compra860.000 €

Coste total de la operación947.377 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Indica tu aportación en euros. Calculamos la financiación sobre el total de la operación, incluyendo impuestos y gastos.

Coste total de la operación947.377 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra90,2 %
Capital a hipotecar775.377 €
Valor de tasación orientativo969.221 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Equipo Nappo en Mallorca