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Propiedades

Ático en venta en Les Meravelles · Palma

Les Meravelles · Palma

Ref. 5478VENTA
3
2
95 m²
No
1
515.000 €

La Propiedad

NAPPO Real Estate presenta esta magnífica vivienda con techo libre situada en Playa de Palma, a tan solo 200 metros del mar. Ubicada en una zona tranquila y de carácter residencial, ofrece una excelente combinación entre tranquilidad y proximidad a todos los servicios necesarios para el día a día. Supermercados, restaurantes, transporte público y agradables zonas de paseo se encuentran a pocos minutos, permitiendo disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo junto al mar.

La propiedad cuenta con 85 m² construidos y presenta una distribución práctica y funcional. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina independiente totalmente equipada, tres dormitorios dobles, dos de ellos con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite. La vivienda se completa con una agradable terraza con vistas despejadas, un espacio ideal para disfrutar del exterior y del clima de Mallorca durante todo el año.

La propiedad ha sido recientemente reformada, tanto en su interior como en el exterior, y se encuentra equipada con aire acondicionado con bomba de frío/calor en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año.

Entre sus características adicionales destacan el garaje y el trastero, así como la posibilidad de habilitar un vado para vehículos. La finca ha superado la ITE y dispone de un agradable jardín comunitario con árboles frutales, un elemento diferencial que aporta privacidad, encanto y valor añadido a la propiedad.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada, funcional y cercana al mar, tanto como residencia habitual como para disfrutar de Mallorca.

Contacte con NAPPO Real Estate para ampliar información y organizar una visita.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad. Contamos además con una empresa de REFORMAS propia, integrada por personal especializado, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para ayudarte a conseguir las mejores condiciones de HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado.Con más de 40 agentes asociados y 6 oficinas entre Mallorca y Madrid, NAPPO es el socio que te acompaña de principio a fin en todo el proceso inmobiliario.DONDE HAY NAPPO, HAY CASA.

Las Características

Aire acondicionadoTerrazasCocina equipadaOrientación sureste

Información económica

IBI300,00 €al año
Comunidad40,00 €al mes
Basuras126,00 €al año

Certificado Energético

Etiqueta consumoEConsumo89Etiqueta emisionesEmisiones36
ConsumoE
A
B
C
D
EClase E
F
G
Consumo energético89kWh/m² año
Emisiones
A
B
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G
Emisiones CO₂36kg CO₂/m² año

La Zona

Les Meravelles · Palma

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Mediker Torres

Mediker Torres

Oficina Palma · Foners

IdiomasInglés · Español

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

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02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears42.350 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance5000 €

Impuestos, gastos y honorarios51.050 €

Precio de compra515.000 €

Coste total de la operación566.050 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

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Coste total de la operación566.050 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra89,9 %
Capital a hipotecar463.050 €
Valor de tasación orientativo578.813 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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