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Propiedades

Elegante ático con vistas al mar en Sant Agustí

Sant Agustin · Palma

Ref. 5426VENTA
2
2
85 m²
No
Sí
1
695.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentar este elegante ático situado en la cotizada zona de Sant Agustí, en Palma, una propiedad que destaca por su diseño contemporáneo, sus acabados de calidad y sus agradables vistas abiertas al mar y al bosque. Una ubicación especialmente atractiva por su proximidad al puerto deportivo de Cala Nova, las playas y el centro de Palma, combinando un entorno residencial tranquilo con una buena oferta de servicios, restauración y opciones de ocio.

La vivienda cuenta con 78 m² distribuidos en un luminoso salón-comedor con cocina de concepto abierto, creando un espacio diáfano y funcional. La zona de descanso dispone de dos dormitorios dobles, uno de ellos con baño completo en suite, además de un segundo baño completo. Desde la zona de día se accede a una agradable terraza privada de 15 m², un espacio exterior perfecto para disfrutar de las vistas y del clima mediterráneo.

En cuanto a sus calidades, destacan los elegantes suelos de parquet de roble combinados con porcelánico de gran formato y acabado imitación piedra. La vivienda dispone de aire acondicionado centralizado frío/calor, armarios empotrados y excelentes soluciones de almacenamiento. La cocina está equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama, aportando funcionalidad y calidad al conjunto.

Como valor añadido, la propiedad incluye un carport cubierto y un trastero privado, dos elementos especialmente prácticos para el día a día. Existe además la posibilidad de adquirir la vivienda completamente amueblada, facilitando su puesta en uso desde el primer momento.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un ático con terraza, vistas abiertas y buenas calidades en una de las zonas más atractivas de Palma, tanto para establecer su residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda. Contacta con Nappo Real Estate para ampliar información y concertar una visita.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA

Las Características

Aire acondicionadoAmuebladoTerrazasTrasteroCocina equipadaOrientación SUR, ESTE, OESTE

Información económica

IBI277,00 €al año
Comunidad200,00 €al mes
Basuras132,00 €al año

Certificado Energético

Etiqueta consumoEConsumo124.4Etiqueta emisionesEEmisiones27.4
ConsumoE
A
B
C
D
EClase E
F
G
Consumo energético124.4kWh/m² año
EmisionesE
A
B
C
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EClase E
F
G
Emisiones CO₂27.4kg CO₂/m² año

La Zona

Sant Agustin · Palma

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Belen Martinez

Belen Martinez

Oficina Palma · Cala Major

IdiomasInglés · Español · Francés

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears59.500 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance5560 €

Impuestos, gastos y honorarios68.760 €

Precio de compra695.000 €

Coste total de la operación763.760 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Separa tu aportación para la compra de la aportación para impuestos, gastos y honorarios. La diferencia se incluye en el capital a financiar.

Aportación total207.760 €Aportación para la compra + aportación para los gastos
Coste total de la operación763.760 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra80 %
Capital a hipotecar556.000 €
Valor de tasación orientativo695.000 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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Sant Agustin · PalmaVenta: 695.000 €
Equipo Nappo en Mallorca