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Propiedades

Exclusivo tríplex con piscina privada y vistas panorámicas en El Viso Madrid

Chamartin · Madrid

Ref. 4260VENTA
4
4
240 m²
Sí
Sí
4
4.500.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros este exclusivo tríplex con piscina privada y espectaculares vistas panorámicas de 360 grados sobre Madrid, ubicado en el prestigioso barrio de El Viso. La vivienda se sitúa en una de las zonas residenciales más exclusivas de la capital, conocida por sus elegantes chalets, amplias avenidas y su ambiente tranquilo y seguro. Su ubicación ofrece una combinación perfecta entre privacidad y conexión con el centro financiero de Madrid, a pocos minutos del Paseo de la Castellana y el estadio Santiago Bernabéu, rodeado además de restaurantes selectos, boutiques, colegios de prestigio y excelentes conexiones con la M-30 y transporte público.

La vivienda se distribuye en tres niveles cuidadosamente diseñados. Al acceder a la propiedad encontramos un amplio y luminoso espacio abierto que integra un elegante salón con una moderna cocina de concepto abierto, además de un aseo de cortesía y zona de lavadero. El salón conecta directamente con una gran terraza orientada al sureste, que ofrece luminosidad durante todo el día y agradables vistas despejadas. La planta inferior alberga la zona de descanso, donde se ubica una amplia habitación principal con gran vestidor y baño en suite con jacuzzi, dos dormitorios adicionales con grandes armarios que comparten un baño completo, y un cuarto dormitorio con baño en suite, ideal para invitados, despacho o servicio.

El verdadero valor diferencial de la propiedad se encuentra en la planta superior, donde se sitúa una impresionante azotea privada con piscina, zona solárium y vistas panorámicas de 360 grados al skyline de Madrid. La vivienda cuenta con sistema de aerotermia para una máxima eficiencia energética, suelos con calefacción radiante en madera noble y amplios armarios empotrados que proporcionan un excelente espacio de almacenamiento. La cocina está equipada con electrodomésticos premium y elegantes encimeras de piedra natural, mientras que los baños destacan por sus acabados en mármol. La propiedad incluye amplias plazas de garaje con capacidad para cuatro vehículos y punto de carga eléctrica, además de un generoso trastero. La comunidad dispone de vigilancia y servicio de conserjería. Contáctanos para organizar una visita.

Con Nappo te ayudamos a Comprar, Vender, Alquilar o Invertir con un servicio integral de Reformas, Financiación y Asesoramiento Legal. Con más de 40 agentes asociados y 6 oficinas entre Madrid y Mallorca, te acompañamos en todo el proceso. Contáctanos para más información o agendar una visita: "DONDE HAY NAPPO HAY CASA".

Las Características

AscensorAire acondicionadoPiscina privadaPiscina comunitariaTerrazasTrasteroZonas verdesCocina equipadaAcceso adaptadoOrientación sureste

Información económica

IBI1666,00 €al año
Comunidad1100,00 €al mes
Basuras580,00 €al año

Certificado Energético

Etiqueta consumoAConsumo—Etiqueta emisionesAEmisiones—
ConsumoA
AClase A
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Consumo energético—kWh/m² año
EmisionesA
AClase A
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Emisiones CO₂—kg CO₂/m² año

Multimedia

Vídeo

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La Zona

Chamartin · Madrid

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Jose Rabasco

Jose Rabasco

Oficina Madrid · Chamberí

IdiomasInglés · Español

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Madrid270.000 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance36.000 €

Impuestos, gastos y honorarios309.700 €

Precio de compra4.500.000 €

Coste total de la operación4.809.700 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Separa tu aportación para la compra de la aportación para impuestos, gastos y honorarios. La diferencia se incluye en el capital a financiar.

Aportación total1.209.700 €Aportación para la compra + aportación para los gastos
Coste total de la operación4.809.700 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra80 %
Capital a hipotecar3.600.000 €
Valor de tasación orientativo4.500.000 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Equipo Nappo en Mallorca