Die Immobilie
Nappo Real Estate freut sich, Ihnen dieses exklusive, neuwertige Einfamilienhaus mit privatem Pool in Ses Vinyes de Son Verí präsentieren zu dürfen, einer der ruhigen und gefragten Wohnlagen von Marratxí. Die 2021 erbaute Immobilie erstreckt sich über eine Hauptwohnebene und ein Untergeschoss, ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel natürliches Licht. Die Lage verbindet Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an Palma sowie einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, Schulen, Supermärkten, Sportzentren, Einkaufsbereichen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Immobilie befindet sich auf einem 627 m² großen Grundstück und verfügt über 297 m² bebaute Fläche sowie ca. 197 m² Nutzfläche. Auf der Hauptwohnebene befindet sich ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zum Garten und Pool, das fließend in eine moderne offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten übergeht. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei komplette Badezimmer, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Mehrzweckraum, der sich je nach Bedarf als viertes Schlafzimmer, privates Fitnessstudio, Büro, Spielzimmer oder Freizeitbereich nutzen lässt.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören ein Aerothermie-System mit Fußbodenheizung, Zentralheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Solarmodule zur Eigenversorgung sowie die Energieeffizienzklasse A. Die Südausrichtung und die großzügigen Fensterflächen sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse, während die hochwertigen Materialien und der sehr gute Erhaltungszustand ein modernes und komfortables Wohnambiente schaffen.
Im Außenbereich bietet die Immobilie einen privaten Pool, umgeben von einem großzügigen Garten mit automatischem Bewässerungssystem. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Balkon, einen Abstellraum sowie eine geräumige private Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die modernes Design, Energieeffizienz, großzügige Räume und Privatsphäre in einer etablierten Wohnlage von Marratxí suchen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Mit NAPPO können Sie eine Immobilie VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder in sie INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes RENOVIERUNGSUNTERNEHMEN mit Fachpersonal, Architekten und Designern, eine interne HYPOTHEKENABTEILUNG für die besten Finanzierungslösungen am Markt sowie eine vollständig integrierte RECHTSABTEILUNG. Mit mehr als 40 PARTNERMAKLERN und 6 BÜROS auf Mallorca und in Madrid begleiten wir Sie professionell durch den gesamten Immobilienprozess. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.
[7/9/26, 16:43:58] Nappo Real Estate: Perfecto
[7/9/26, 17:25:10] Nappo Real Estate: Esta es la descripción de la ref 5479? Dice Marratxí y la descripción son Veri
