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Immobilien

Doppelhaushälfte mit Garten in Es Figueral

Es Figueral · Marratxí

Ref. 5622KAUF
3
1
130 m²
Nein
245 m²
550.000 €

Die Immobilie

Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese freistehende Immobilie in Es Figueral vorstellen zu dürfen. Sie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit eigenem Grundstück suchen und eine individuelle Renovierung planen. Das 1998 erbaute Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 130 m² auf einem 245 m² großen Grundstück und bietet damit die Grundlage für ein Wohnkonzept mit Eigenständigkeit und privatem Außenbereich.

Die Wohnfläche umfasst 80 m² und verteilt sich auf drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Darüber hinaus gehört eine Terrasse zur Immobilie, die zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die vorhandene Raumaufteilung und das Grundstück eröffnen Möglichkeiten, die Räume zu modernisieren und an die persönlichen Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer anzupassen.

Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Dadurch besteht die Möglichkeit, Innenräume und Ausstattung nach eigenen Wünschen neu zu gestalten. Die Nord- und Westausrichtung ergänzt die in den technischen Unterlagen erfassten Merkmale der Immobilie.

Der Kaufpreis beträgt 550.000 €. Das Haus ist besonders für Interessenten geeignet, die ein freistehendes Anwesen mit eigenem Grundstück suchen und ein Renovierungsprojekt nach ihren Vorstellungen verwirklichen möchten. Kontaktieren Sie Nappo Real Estate, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir begleiten Sie gerne durch den gesamten Kaufprozess.

Mit NAPPO können Sie eine Immobilie VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes RENOVIERUNGSUNTERNEHMEN mit Fachpersonal, Architekten und Designern, eine interne Abteilung zur Vermittlung der bestmöglichen HYPOTHEK sowie eine integrierte RECHTSABTEILUNG. Mit mehr als 40 ANGESCHLOSSENEN MAKLERINNEN UND MAKLERN und 6 BÜROS auf MALLORCA und in MADRID begleiten wir Sie zuverlässig durch den gesamten Immobilienprozess. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.

Ausstattung

TerrassenAusrichtung norte, oeste

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseEVerbrauch52.2EmissionsklasseEEmissionen232.5
VerbrauchE
A
B
C
D
EKlasse E
F
G
Energieverbrauch52.2kWh/m² Jahr
EmissionenE
A
B
C
D
EKlasse E
F
G
CO₂-Emissionen232.5kg CO₂/m² Jahr

Multimedia

Virtueller 360°-Rundgang

Erkunden Sie die Immobilie,
als wären Sie vor Ort.

Erkunden Sie jeden Raum und verschaffen Sie sich auf jedem Gerät einen Überblick über den Grundriss.

Die Lage

Es Figueral · Marratxí

Entdecken Sie die Umgebung und ihre Anbindungen. Die genaue Adresse wird ausschließlich qualifizierten Kaufinteressenten mitgeteilt.

Anny Félix

Anny Félix

Standort Palma · Cala Major

SprachenKatalanisch · Englisch · Spanisch · Portugiesisch

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Wunschtermin · optional
Wunschzeit · optional
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Berechnen Sie Ihre Hypothek in 1 Minute!

Hypothek, Steuern, Kosten und Honorare in vier Schritten erklärt.

01 · Bemessungsgrundlage und Besteuerung

Immobilienübertragungssteuer (ITP)

Wir gehen vom Angebotspreis aus. Wenn Sie ein Kaufangebot erwägen, geben Sie hier den Betrag ein, den Sie prüfen möchten.

02 · Steuern, Kosten und Honorare

Steuern und Kosten der Transaktion

Die Steuer wird anhand der angegebenen Bemessungsgrundlage neu berechnet. Standardkosten sind festgelegt; nur sonstige Kosten können bearbeitet werden.

ITP Illes Balears45.500 €

Notar1.500 €

Grundbuch750 €

Abwicklungsbüro750 €

Wertgutachten700 €

Infinity-Finance-Honorar5.000 €

Steuern, Kosten und Honorare54.200 €

Kaufpreis550.000 €

Gesamtkosten der Transaktion604.200 €

03 · Struktur des Kaufs

Wie viel möchten Sie finanzieren?

Trennen Sie die Eigenmittel für den Kauf von den Eigenmitteln für Steuern, Kosten und Honorare. Der Fehlbetrag wird mitfinanziert.

Eigenmittel insgesamt164.200 €Eigenmittel für den Kauf + Eigenmittel für Kaufnebenkosten
Gesamtkosten der Transaktion604.200 €Kaufpreis + Steuern, Kosten und Honorare
Finanzierung im Verhältnis zum Kaufpreis80 %
Darlehensbetrag440.000 €
Geschätzter Gutachtenwert550.000 €Darlehensbetrag ÷ 0,80
04 · Hypothekenberechnung

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Unverbindliche Simulation auf Grundlage der geltenden Vorschriften und Ihrer Angaben. Steuervergünstigungen erfordern eine Prüfung der Unterlagen durch Infinity Finance und stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine abschließende Steuerberatung dar.

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