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Immobilien

Wohnung zum Kauf in Santa Catalina · Palma

Santa Catalina · Palma

Ref. 5424KAUF
6
6
246 m²
Ja
Ja
2.600.000 €

Die Immobilie

Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese hervorragende Investitionsmöglichkeit mit sechs Apartments präsentieren zu dürfen. Die Immobilien befinden sich an der Plaça de la Porta, im Herzen von La Lonja, einer der bekanntesten und begehrtesten Gegenden Palmas.

Die Apartments befinden sich in sehr gutem Zustand, werden vollständig möbliert angeboten und verfügen über praktische und funktionale Grundrisse. Sie bieten eine attraktive Kombination aus erstklassiger Lage, Komfort und interessantem Investitionspotenzial.

Jedes Apartment verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und bietet komfortable und funktionale Räume, die sich ideal für temporäre Aufenthalte eignen.

Alle sechs Apartments sind für die temporäre Vermietung verfügbar und erzielen derzeit eine ungefähre Rendite von 5 %. Darüber hinaus sind die Airbnb-Konten im Kaufpreis enthalten, was die Fortführung der bestehenden Vermietungsaktivität erleichtert und der Investition einen zusätzlichen Mehrwert verleiht.

Eine besonders interessante Gelegenheit für Investoren, die ein Portfolio von Apartments in einer etablierten Lage, im Herzen der historischen Altstadt von Palma, mit bereits bestehender Vermietungsaktivität und attraktiver Rendite erwerben möchten.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Details dieser interessanten Investitionsmöglichkeit zu erfahren.

Mit NAPPO können Sie eine Immobilie VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder IN INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes RENOVIERUNGSUNTERNEHMEN mit Fachpersonal, Architekten und Designern, eine interne Abteilung, die Ihnen dabei hilft, die besten FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN zu finden, sowie eine integrierte RECHTSABTEILUNG.

Mit mehr als 40 PARTNERAGENTEN und 6 BÜROS auf MALLORCA und in MADRID sind wir Ihr Partner und begleiten Sie von Anfang bis Ende durch den gesamten Immobilienprozess.

WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.

Ausstattung

AufzugKlimaanlageMöbliertTerrassenEinbaukücheAusrichtung Süd

Laufende Kosten

IBI130,00 €pro Jahr
Gemeinschaftskosten70,00 €pro Monat
Abfallgebühren120,00 €pro Jahr

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseEVerbrauch128.1EmissionsklasseEEmissionen40.2
VerbrauchE
A
B
C
D
EKlasse E
F
G
Energieverbrauch128.1kWh/m² Jahr
EmissionenE
A
B
C
D
EKlasse E
F
G
CO₂-Emissionen40.2kg CO₂/m² Jahr

Die Lage

Santa Catalina · Palma

Entdecken Sie die Umgebung und ihre Anbindungen. Die genaue Adresse wird ausschließlich qualifizierten Kaufinteressenten mitgeteilt.

Mila Docheva

Mila Docheva

Standort Calvià · Santa Ponsa

SprachenEnglisch · Spanisch

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Wunschtermin · optional
Wunschzeit · optional
Wie planen Sie den Kauf? (Optional)

Berechnen Sie Ihre Hypothek in 1 Minute!

Hypothek, Steuern, Kosten und Honorare in vier Schritten erklärt.

01 · Bemessungsgrundlage und Besteuerung

Immobilienübertragungssteuer (ITP)

Wir gehen vom Angebotspreis aus. Wenn Sie ein Kaufangebot erwägen, geben Sie hier den Betrag ein, den Sie prüfen möchten.

02 · Steuern, Kosten und Honorare

Steuern und Kosten der Transaktion

Die Steuer wird anhand der angegebenen Bemessungsgrundlage neu berechnet. Standardkosten sind festgelegt; nur sonstige Kosten können bearbeitet werden.

ITP Illes Balears288.000 €

Notar1.500 €

Grundbuch750 €

Abwicklungsbüro750 €

Wertgutachten700 €

Infinity-Finance-Honorar23.717 €

Steuern, Kosten und Honorare315.417 €

Kaufpreis2.600.000 €

Gesamtkosten der Transaktion2.915.417 €

03 · Struktur des Kaufs

Wie viel möchten Sie finanzieren?

Geben Sie Ihre Eigenmittel in Euro an. Wir berechnen die Finanzierung auf Grundlage der gesamten Transaktion einschließlich Steuern und Kosten.

Gesamtkosten der Transaktion2.915.417 €Kaufpreis + Steuern, Kosten und Honorare
Finanzierung im Verhältnis zum Kaufpreis92,1 %
Darlehensbetrag2.395.417 €
Geschätzter Gutachtenwert2.994.271 €Darlehensbetrag ÷ 0,80
04 · Hypothekenberechnung

Berechnen Sie Ihre Hypothek

Geben Sie Zinssatz und Laufzeit ein, um eine unverbindliche Monatsrate zu berechnen.

Unverbindliche Simulation auf Grundlage der geltenden Vorschriften und Ihrer Angaben. Steuervergünstigungen erfordern eine Prüfung der Unterlagen durch Infinity Finance und stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine abschließende Steuerberatung dar.

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