Die Immobilie
Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese großzügige renovierte Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug aus dem Jahr 1965 präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich im beliebten Wohnviertel Bons Aires, direkt neben der bekannten Fußgängerzone Blanquerna. Die Lage verbindet Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an das Zentrum von Palma. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung verfügt über 148 m² bebaute Fläche und 130 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 30 m² profitiert von großen Fensterflächen und der südlichen Ausrichtung, wodurch die Räume den ganzen Tag über mit Tageslicht durchflutet werden. Die separate Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei davon mit Einbauschränken, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon mit integriertem Hauswirtschaftsbereich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der derzeit als praktischer Wäschebereich genutzt wird.
Die Immobilie wurde 2016 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören Keramikböden, Aluminiumfenster, Innenschreinerei aus Vinyl, elektrische Heizung sowie Klimaanlage. Die Wohnung besitzt die Energieeffizienzklasse D mit einem Energieverbrauch von 100 kWh/m² pro Jahr und CO₂-Emissionen von 30 kg/m² pro Jahr.
Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 100 €, die jährliche Grundsteuer (IBI) 350 € und die Müllgebühr 126 €.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine großzügige und sofort bezugsfertige Wohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Palmas suchen. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.
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