Die Immobilie
Nappo Real Estate freut sich, Ihnen dieses exklusive 1.265,60 m² große Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Santa Ponça präsentieren zu dürfen. Das Grundstück wird mit einer gültigen Baugenehmigung für den Bau einer spektakulären, modernen Luxusvilla angeboten. Die ruhige und exklusive Lage bietet eine hervorragende Anbindung an renommierte Golfplätze, Port Adriano, den Yachthafen von Santa Ponça, traumhafte Sandstrände, ausgezeichnete Restaurants, Supermärkte sowie sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und zählt zu den gefragtesten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas.
Zum Grundstück gehört ein bereits genehmigtes Projekt für eine freistehende Einfamilienvilla mit zwei Wohngeschossen und einem Untergeschoss. Geplant sind 438,38 m² Wohnfläche oberirdisch, aufgeteilt in 271,25 m² im Erdgeschoss und 167,70 m² im Obergeschoss, ergänzt durch eine großzügige Pergola mit 99,44 m², einen 30 m² großen privaten Pool, einen Aufzug sowie beeindruckende Wohnbereiche mit doppelter Raumhöhe. Das Untergeschoss umfasst weitere 431,80 m², wodurch sich eine Gesamtfläche von 870,80 m² ergibt. Vorgesehen sind unter anderem eine Garage für mehrere Fahrzeuge, ein Wellnessbereich, ein Kinoraum sowie verschiedene Nebenräume.
Baurechtlich ist das Grundstück als freistehendes Wohngebiet (RU-T – Residencial Unifamiliar Aislada en Áreas Turísticas Saturadas) ausgewiesen. Die maximal zulässige oberirdische Bebaubarkeit beträgt 453,46 m² und wird durch das genehmigte Projekt vollständig eingehalten. Damit bietet sich eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder private Bauherren, eine exklusive Villa zu realisieren, ohne die zeitaufwendige Genehmigungsphase durchlaufen zu müssen.
Eine einmalige Gelegenheit, ein erstklassiges Baugrundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung in einer der exklusivsten Lagen Mallorcas zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Projektunterlagen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Mit NAPPO können Sie Immobilien VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes Renovierungsunternehmen mit Fachkräften, Architekten und Designern, eine hauseigene Finanzierungsabteilung für die optimale Hypothekenlösung sowie eine vollständig integrierte Rechtsabteilung. Mit mehr als 40 Partnermaklern und 6 Standorten auf Mallorca und in Madrid begleiten wir Sie professionell und zuverlässig während des gesamten Immobilienprozesses. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.
