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Immobilien

Grundstück zum Kauf in Establiments · Palma

Establiments · Palma

Ref. 5091KAUFMIETELANGZEITMIETE
1827 m²
Nein
1827 m²
Kauf199.000 €Miete 1.000 € / Monat

Die Immobilie

Nappo Real Estate freut sich, Ihnen dieses hervorragende rustikale Grundstück mit einer Fläche von 1.827 m² in Establiments vorzustellen, einer der ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen in der Nähe von Palma. Das Grundstück verfügt über einen Stromanschluss sowie einen eigenen aktiven Brunnen, der die Wasserversorgung sicherstellt – ein besonders wertvolles Merkmal bei rustikalen Grundstücken. Establiments verbindet eine naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an Palma sowie der Nähe zu Supermärkten, Restaurants, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Grundstück umfasst insgesamt 1.850 m² und bietet großzügige Außenflächen in einer ruhigen und privaten Umgebung. Die Lage ermöglicht es, die Vorzüge des Landlebens zu genießen und gleichzeitig schnell alle wichtigen Dienstleistungen zu erreichen.

Besonders hervorzuheben sind der vorhandene Stromanschluss sowie der aktive private Brunnen, der die Wasserversorgung des Grundstücks gewährleistet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Müllabholservice, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die Kombination aus Größe, vorhandenen Versorgungsanschlüssen und ausgezeichneter Lage macht dieses rustikale Grundstück zu einer hervorragenden Gelegenheit für alle, die Privatsphäre, Natur und die Nähe zu Palma schätzen.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Mit NAPPO können Sie Immobilien VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder in sie INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes RENOVIERUNGSUNTERNEHMEN mit Fachpersonal, Architekten und Designern, eine interne HYPOTHEKENABTEILUNG für die besten Finanzierungsmöglichkeiten am Markt sowie eine vollständig integrierte RECHTSABTEILUNG. Mit mehr als 40 PARTNERMAKLERN und 6 BÜROS auf MALLORCA und in MADRID sind wir Ihr zuverlässiger Partner, der Sie während des gesamten Immobilienprozesses begleitet. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.

Ausstattung

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseVerbrauchEmissionsklasseEmissionen
Verbrauch
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EnergieverbrauchkWh/m² Jahr
Emissionen
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CO₂-Emissionenkg CO₂/m² Jahr

Die Lage

Establiments · Palma

Entdecken Sie die Umgebung und ihre Anbindungen. Die genaue Adresse wird ausschließlich qualifizierten Kaufinteressenten mitgeteilt.

Mario Parmense

Mario Parmense

Standort Palma · Cala Major

SprachenEnglisch · Spanisch · Italienisch

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Wunschtermin · optional
Wunschzeit · optional
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Hypothek, Steuern, Kosten und Honorare in vier Schritten erklärt.

01 · Bemessungsgrundlage und Besteuerung

Immobilienübertragungssteuer (ITP)

Wir gehen vom Angebotspreis aus. Wenn Sie ein Kaufangebot erwägen, geben Sie hier den Betrag ein, den Sie prüfen möchten.

Darlehensnehmer 115.920 €

Illes Balears: ermäßigter Tarif bis 270.151 € und aktuelle Anspruchsgrenze auf Mallorca/Menorca von 331.860 €. Die Anwendung hängt von den gesetzlichen Voraussetzungen ab.

02 · Steuern, Kosten und Honorare

Steuern und Kosten der Transaktion

Die Steuer wird anhand der angegebenen Bemessungsgrundlage neu berechnet. Standardkosten sind festgelegt; nur sonstige Kosten können bearbeitet werden.

ITP Illes Balears15.920 €

Notar1.500 €

Grundbuch750 €

Abwicklungsbüro750 €

Wertgutachten700 €

Infinity-Finance-Honorar5.000 €

Steuern, Kosten und Honorare24.620 €

Kaufpreis199.000 €

Gesamtkosten der Transaktion223.620 €

03 · Struktur des Kaufs

Wie viel möchten Sie finanzieren?

Geben Sie Ihre Eigenmittel in Euro an. Wir berechnen die Finanzierung auf Grundlage der gesamten Transaktion einschließlich Steuern und Kosten.

Gesamtkosten der Transaktion223.620 €Kaufpreis + Steuern, Kosten und Honorare
Finanzierung im Verhältnis zum Kaufpreis92,4 %
Darlehensbetrag183.820 €
Geschätzter Gutachtenwert229.775 €Darlehensbetrag ÷ 0,80
04 · Hypothekenberechnung

Berechnen Sie Ihre Hypothek

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Unverbindliche Simulation auf Grundlage der geltenden Vorschriften und Ihrer Angaben. Steuervergünstigungen erfordern eine Prüfung der Unterlagen durch Infinity Finance und stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine abschließende Steuerberatung dar.

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