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Immobilien

Grundstück zum Kauf in Genova · Palma

Genova · Palma

Ref. 4601KAUF
1577 m²
Nein
1577 m²
1.500.000 €

Die Immobilie

Nappo Real Estate freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück in einer der exklusivsten Lagen von Palma vorzustellen, in einer ruhigen und etablierten Umgebung, die Privatsphäre mit der Nähe zu Supermärkten, Restaurants, Schulen und hervorragenden Verkehrsanbindungen verbindet – ideal sowohl zum Wohnen als auch als Investition.

Das Grundstück umfasst 1.577 m² mit einer Bebaubarkeit von 25%, was eine bebaubare Fläche von ca. 394 m² ermöglicht und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Es eignet sich ideal für den Bau einer modernen Villa mit großzügigen Wohnbereichen, mehreren Schlafzimmern, kompletten Badezimmern, einem hellen Wohnbereich, offener oder separater Küche sowie Terrassen, Garten und Pool, um das mediterrane Umfeld und den Meerblick optimal zu genießen.

Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren oder ein renditestarkes Immobilienprojekt in erstklassiger Lage zu entwickeln.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Mit NAPPO können Sie IMMOBILIEN VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN. Wir verfügen außerdem über ein eigenes RENOVIERUNGSUNTERNEHMEN mit Fachpersonal, Architekten und Designern; eine interne HYPOTHEKENABTEILUNG für optimale Finanzierung sowie eine integrierte RECHTSABTEILUNG. Mit mehr als 40 PARTNERMAKLERN und 6 BÜROS zwischen MALLORCA und MADRID begleiten wir Sie während des gesamten Immobilienprozesses. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.

Ausstattung

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseVerbrauchEmissionsklasseEmissionen
Verbrauch
A
B
C
D
E
F
G
EnergieverbrauchkWh/m² Jahr
Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
CO₂-Emissionenkg CO₂/m² Jahr

Die Lage

Genova · Palma

Entdecken Sie die Umgebung und ihre Anbindungen. Die genaue Adresse wird ausschließlich qualifizierten Kaufinteressenten mitgeteilt.

Jose Manuel Navarro

Jose Manuel Navarro

Standort Palma · Cala Major

SprachenKatalanisch · Englisch · Spanisch

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Wunschtermin · optional
Wunschzeit · optional
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Berechnen Sie Ihre Hypothek in 1 Minute!

Hypothek, Steuern, Kosten und Honorare in vier Schritten erklärt.

01 · Bemessungsgrundlage und Besteuerung

Immobilienübertragungssteuer (ITP)

Wir gehen vom Angebotspreis aus. Wenn Sie ein Kaufangebot erwägen, geben Sie hier den Betrag ein, den Sie prüfen möchten.

02 · Steuern, Kosten und Honorare

Steuern und Kosten der Transaktion

Die Steuer wird anhand der angegebenen Bemessungsgrundlage neu berechnet. Standardkosten sind festgelegt; nur sonstige Kosten können bearbeitet werden.

ITP Illes Balears150.000 €

Notar1.500 €

Grundbuch750 €

Abwicklungsbüro750 €

Wertgutachten700 €

Infinity-Finance-Honorar13.537 €

Steuern, Kosten und Honorare167.237 €

Kaufpreis1.500.000 €

Gesamtkosten der Transaktion1.667.237 €

03 · Struktur des Kaufs

Wie viel möchten Sie finanzieren?

Geben Sie Ihre Eigenmittel in Euro an. Wir berechnen die Finanzierung auf Grundlage der gesamten Transaktion einschließlich Steuern und Kosten.

Gesamtkosten der Transaktion1.667.237 €Kaufpreis + Steuern, Kosten und Honorare
Finanzierung im Verhältnis zum Kaufpreis91,1 %
Darlehensbetrag1.367.237 €
Geschätzter Gutachtenwert1.709.046 €Darlehensbetrag ÷ 0,80
04 · Hypothekenberechnung

Berechnen Sie Ihre Hypothek

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Unverbindliche Simulation auf Grundlage der geltenden Vorschriften und Ihrer Angaben. Steuervergünstigungen erfordern eine Prüfung der Unterlagen durch Infinity Finance und stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine abschließende Steuerberatung dar.

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