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Immobilien

Maisonette zum Kauf in Sa Torre · Llucmajor

Sa Torre · Llucmajor

Ref. 4602KAUF
4
3
187 m²
Nein
Ja
2
599.000 €

Die Immobilie

Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese fantastische Duplex-Erdgeschosswohnung in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend präsentieren zu dürfen, mit Nähe zu Supermärkten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen, ideal für ein komfortables Familienleben.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein Einzelzimmer, das sich ideal als Büro oder multifunktionaler Raum eignet, sowie zwei großzügige private Terrassen, die viel Licht und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich bieten. Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer, sowie ein privater Balkon für entspannte Momente.

Die Immobilie gehört zu einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, ideal für die Sommermonate, und verfügt über zwei Stellplätze, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Mit NAPPO können Sie VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder in eine Immobilie INVESTIEREN; Wir verfügen zudem über ein eigenes Renovierungsunternehmen mit Personal, Architekten und Designern; eine interne Hypothekenabteilung für die besten Finanzierungslösungen sowie eine integrierte Rechtsabteilung. Mit mehr als 40 verbundenen Maklern und 6 Büros zwischen Mallorca und Madrid sind wir Ihr Partner, der Sie während des gesamten Immobilienprozesses von Anfang bis Ende begleitet. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.

Ausstattung

KlimaanlageMöbliertGemeinschaftspoolTerrassenAbstellraumGrünflächenEinbaukücheBarrierefreier ZugangAusrichtung sur-oeste

Laufende Kosten

IBI676,00 €pro Jahr
Gemeinschaftskosten80,00 €pro Monat
Abfallgebühren160,00 €pro Jahr

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseFVerbrauch167.1EmissionsklasseFEmissionen52.5
VerbrauchF
A
B
C
D
E
FKlasse F
G
Energieverbrauch167.1kWh/m² Jahr
EmissionenF
A
B
C
D
E
FKlasse F
G
CO₂-Emissionen52.5kg CO₂/m² Jahr

Multimedia

Video

Entdecken Sie die Immobilie
in bewegten Bildern.

Erkunden Sie Räume, Proportionen und Details in einer umfassenden audiovisuellen Präsentation.

Virtueller 360°-Rundgang

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als wären Sie vor Ort.

Erkunden Sie jeden Raum und verschaffen Sie sich auf jedem Gerät einen Überblick über den Grundriss.

Die Lage

Sa Torre · Llucmajor

Entdecken Sie die Umgebung und ihre Anbindungen. Die genaue Adresse wird ausschließlich qualifizierten Kaufinteressenten mitgeteilt.

Andres Romero

Andres Romero

Standort Palma · Cala Major

SprachenEnglisch · Spanisch

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Wunschtermin · optional
Wunschzeit · optional
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Berechnen Sie Ihre Hypothek in 1 Minute!

Hypothek, Steuern, Kosten und Honorare in vier Schritten erklärt.

01 · Bemessungsgrundlage und Besteuerung

Immobilienübertragungssteuer (ITP)

Wir gehen vom Angebotspreis aus. Wenn Sie ein Kaufangebot erwägen, geben Sie hier den Betrag ein, den Sie prüfen möchten.

02 · Steuern, Kosten und Honorare

Steuern und Kosten der Transaktion

Die Steuer wird anhand der angegebenen Bemessungsgrundlage neu berechnet. Standardkosten sind festgelegt; nur sonstige Kosten können bearbeitet werden.

ITP Illes Balears49.910 €

Notar1.500 €

Grundbuch750 €

Abwicklungsbüro750 €

Wertgutachten700 €

Infinity-Finance-Honorar5.328 €

Steuern, Kosten und Honorare58.938 €

Kaufpreis599.000 €

Gesamtkosten der Transaktion657.938 €

03 · Struktur des Kaufs

Wie viel möchten Sie finanzieren?

Geben Sie Ihre Eigenmittel in Euro an. Wir berechnen die Finanzierung auf Grundlage der gesamten Transaktion einschließlich Steuern und Kosten.

Gesamtkosten der Transaktion657.938 €Kaufpreis + Steuern, Kosten und Honorare
Finanzierung im Verhältnis zum Kaufpreis89,8 %
Darlehensbetrag538.138 €
Geschätzter Gutachtenwert672.673 €Darlehensbetrag ÷ 0,80
04 · Hypothekenberechnung

Berechnen Sie Ihre Hypothek

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Unverbindliche Simulation auf Grundlage der geltenden Vorschriften und Ihrer Angaben. Steuervergünstigungen erfordern eine Prüfung der Unterlagen durch Infinity Finance und stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine abschließende Steuerberatung dar.

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