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Immobilien

Wohnung zum Kauf in La Llotja · Palma

La Llotja · Palma

Ref. 3569KAUF
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2
82 m²
Ja
Ja
744.000 €

Die Immobilie

Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese elegante Wohnung im zweiten Stock in einer der exklusivsten Lagen Palmas mit Blick auf den bekannten Paseo del Born vorzustellen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und überzeugt durch ihre hervorragende Lage, umgeben von Boutiquen, Restaurants, Dienstleistungen und mit bester Anbindung an die Stadt.

Die Wohnung bietet 82 m² bebaute Fläche und 70 m² Wohnfläche und verfügt über ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer en Suite sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Immobilie wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet moderne sowie funktionale Räume, ergänzt durch Balkon- und Terrassenflächen, die Licht und Wohnkomfort erhöhen.

Ausgestattet mit Klimaanlage (warm/kalt) über Kanäle und elektrischer Heizung garantiert sie ganzjährigen Komfort.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Mit NAPPO können Sie IMMOBILIEN VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN; Wir verfügen über ein eigenes Renovierungsunternehmen mit Fachpersonal, Architekten und Designern; Eine interne Abteilung zur Sicherung der besten Hypothek am Markt sowie eine integrierte Rechtsabteilung. Mit mehr als 40 assoziierten Maklern und 6 Büros zwischen Mallorca und Madrid sind wir Ihr Partner, der Sie während des gesamten Immobilienprozesses von Anfang bis Ende begleitet. WO NAPPO IST, IST IHR ZUHAUSE.

Ausstattung

AufzugKlimaanlageTerrassenEinbaukücheBarrierefreier ZugangAusrichtung NORTE , SUR

Laufende Kosten

IBI357,00 €pro Jahr
Gemeinschaftskosten140,00 €pro Monat
Abfallgebühren126,00 €pro Jahr

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseEVerbrauch122.27EmissionsklasseEEmissionen38.5
VerbrauchE
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D
EKlasse E
F
G
Energieverbrauch122.27kWh/m² Jahr
EmissionenE
A
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EKlasse E
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CO₂-Emissionen38.5kg CO₂/m² Jahr

Multimedia

Video

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in bewegten Bildern.

Erkunden Sie Räume, Proportionen und Details in einer umfassenden audiovisuellen Präsentation.

Die Lage

La Llotja · Palma

Entdecken Sie die Umgebung und ihre Anbindungen. Die genaue Adresse wird ausschließlich qualifizierten Kaufinteressenten mitgeteilt.

Mediker Torres

Mediker Torres

Standort Palma · Foners

SprachenEnglisch · Spanisch

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Wunschtermin · optional
Wunschzeit · optional
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Berechnen Sie Ihre Hypothek in 1 Minute!

Hypothek, Steuern, Kosten und Honorare in vier Schritten erklärt.

01 · Bemessungsgrundlage und Besteuerung

Immobilienübertragungssteuer (ITP)

Wir gehen vom Angebotspreis aus. Wenn Sie ein Kaufangebot erwägen, geben Sie hier den Betrag ein, den Sie prüfen möchten.

02 · Steuern, Kosten und Honorare

Steuern und Kosten der Transaktion

Die Steuer wird anhand der angegebenen Bemessungsgrundlage neu berechnet. Standardkosten sind festgelegt; nur sonstige Kosten können bearbeitet werden.

ITP Illes Balears64.400 €

Notar1.500 €

Grundbuch750 €

Abwicklungsbüro750 €

Wertgutachten700 €

Infinity-Finance-Honorar6.633 €

Steuern, Kosten und Honorare74.733 €

Kaufpreis744.000 €

Gesamtkosten der Transaktion818.733 €

03 · Struktur des Kaufs

Wie viel möchten Sie finanzieren?

Geben Sie Ihre Eigenmittel in Euro an. Wir berechnen die Finanzierung auf Grundlage der gesamten Transaktion einschließlich Steuern und Kosten.

Gesamtkosten der Transaktion818.733 €Kaufpreis + Steuern, Kosten und Honorare
Finanzierung im Verhältnis zum Kaufpreis90 %
Darlehensbetrag669.933 €
Geschätzter Gutachtenwert837.416 €Darlehensbetrag ÷ 0,80
04 · Hypothekenberechnung

Berechnen Sie Ihre Hypothek

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Unverbindliche Simulation auf Grundlage der geltenden Vorschriften und Ihrer Angaben. Steuervergünstigungen erfordern eine Prüfung der Unterlagen durch Infinity Finance und stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine abschließende Steuerberatung dar.

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