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Propiedades

Elegante oficina con garajes en Can Valero

Son Ximelis · Palma

Ref. 5516VENTAEXCLUSIVA
2
288 m²
No
699.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentar esta elegante oficina ubicada en la primera planta de un moderno edificio de uso exclusivamente empresarial, situada en el consolidado Polígono Can Valero, una de las zonas de negocios más demandadas de Palma.

Su excelente ubicación ofrece rápidos accesos a las principales vías de comunicación y se encuentra rodeada de todo tipo de servicios, restaurantes, cafeterías, supermercados y empresas, convirtiéndose en un entorno ideal para desarrollar cualquier actividad profesional en una ubicación estratégica y representativa.

La oficina dispone de 288 m² construidos, distribuidos de forma práctica y funcional entre amplias zonas de trabajo, despachos independientes y espacios comunes que favorecen tanto el trabajo en equipo como la privacidad cuando es necesaria. Su reciente actualización permite comenzar la actividad de forma inmediata, ofreciendo un espacio preparado para responder a las necesidades de empresas que buscan unas instalaciones modernas y eficientes.

Además, la distribución actual ha sido diseñada para ofrecer una gran versatilidad, permitiendo albergar hasta seis despachos privados, un despacho principal de amplias dimensiones y una sala de conferencias, creando un entorno de trabajo perfectamente adaptado para empresas que requieren diferentes departamentos, espacios de dirección y una zona destinada a reuniones, presentaciones o atención a clientes.

Entre sus calidades destaca la incorporación de un sistema de domótica para la gestión inteligente de la iluminación y la climatización, aire acondicionado integral e iluminación LED de bajo consumo, características que aportan un elevado nivel de confort y una mayor eficiencia energética durante todo el año.

Como valor añadido, la propiedad tiene la posibilidad de adquirir plazas de plazas de garaje situadas en el mismo edificio, un aspecto especialmente importante para facilitar el acceso tanto de empleados como de clientes y visitantes, el precio según la cantidad que desee adquirir.

Una magnífica oportunidad para establecer su empresa en un entorno empresarial consolidado, con unas instalaciones preparadas para ofrecer una excelente imagen corporativa. Contacte con Nappo Real Estate para obtener más información y concertar una visita.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

AscensorAire acondicionadoAmuebladoOrientación norte,sur,este,oeste

Certificado Energético

Etiqueta consumoFConsumo343.9Etiqueta emisionesFEmisiones108
ConsumoF
A
B
C
D
E
FClase F
G
Consumo energético343.9kWh/m² año
EmisionesF
A
B
C
D
E
FClase F
G
Emisiones CO₂108kg CO₂/m² año

La Zona

Son Ximelis · Palma

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Oswald Barco

Oswald Barco

Oficina Calvià · Santa Ponsa

IdiomasInglés · Español

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears59.900 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance5592 €

Impuestos, gastos y honorarios69.192 €

Precio de compra699.000 €

Coste total de la operación768.192 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Separa tu aportación para la compra de la aportación para impuestos, gastos y honorarios. La diferencia se incluye en el capital a financiar.

Aportación total208.992 €Aportación para la compra + aportación para los gastos
Coste total de la operación768.192 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra80 %
Capital a hipotecar559.200 €
Valor de tasación orientativo699.000 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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Equipo Nappo en Mallorca