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Propiedades

Exclusivo chalet con piscina en Son Rapinya

La Vileta · Palma

Ref. 5644VENTA
4
2
225 m²
No
Sí
1
820.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros este chalet independiente de 225 m² construidos, ubicado en una zona residencial de Palma de Mallorca. La propiedad, construida en 1994, se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con orientación sur, una característica que favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día. Se trata de una vivienda exterior, con una distribución pensada para ofrecer comodidad y espacio a toda la familia. Su ubicación en Palma permite disfrutar de los servicios y establecimientos de la ciudad, con acceso a comercios, supermercados, restaurantes y diferentes opciones de transporte.

La vivienda dispone de 170 m² útiles, distribuidos en cuatro dormitorios y dos baños. Sus estancias ofrecen diferentes posibilidades de organización para adaptarse tanto a las necesidades de una familia como a quienes buscan disponer de habitaciones adicionales para teletrabajar, recibir invitados o crear espacios personales. La propiedad cuenta también con una terraza de 20 m², que amplía las posibilidades de disfrute del espacio exterior y permite aprovechar especialmente su orientación sur.

En cuanto a sus características, el inmueble dispone de carpintería interior de madera, carpintería exterior de PVC y suelos cerámicos. La vivienda cuenta con calefacción eléctrica y destaca por su luminosidad, con una entrada de luz natural especialmente favorable gracias a su orientación. Además, dispone de calificación energética D y calificación de emisiones D.

Como complemento, la propiedad cuenta con una plaza de garaje, un elemento especialmente práctico para el día a día. Los gastos anuales de IBI ascienden a 450 € y la tasa de basuras es de 126,27 €. No constan gastos de comunidad ni trastero en la información facilitada.

Una propiedad independiente con cuatro dormitorios, espacios exteriores y garaje, que ofrece una interesante alternativa para quienes buscan una vivienda familiar en Palma de Mallorca. Desde Nappo Real Estate estaremos encantados de ampliar la información disponible y acompañaros a conocer personalmente el inmueble. Contactad con nuestro equipo para concertar una visita.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

Aire acondicionadoPiscina privadaTerrazasCocina equipadaOrientación SUR

Información económica

IBI450,00 €al año
Basuras126,27 €al año

Certificado Energético

Etiqueta consumoDConsumo86.5Etiqueta emisionesDEmisiones25.3
ConsumoD
A
B
C
DClase D
E
F
G
Consumo energético86.5kWh/m² año
EmisionesD
A
B
C
DClase D
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Emisiones CO₂25.3kg CO₂/m² año

La Zona

La Vileta · Palma

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Mateo Castrillon

Mateo Castrillon

Oficina Palma · Foners

IdiomasEspañol

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears72.000 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance6560 €

Impuestos, gastos y honorarios82.260 €

Precio de compra820.000 €

Coste total de la operación902.260 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Separa tu aportación para la compra de la aportación para impuestos, gastos y honorarios. La diferencia se incluye en el capital a financiar.

Aportación total246.260 €Aportación para la compra + aportación para los gastos
Coste total de la operación902.260 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra80 %
Capital a hipotecar656.000 €
Valor de tasación orientativo820.000 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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Equipo Nappo en Mallorca