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Propiedades

Piso en venta en Foners · Palma

Foners · Palma

Ref. 5484VENTA
2
1
70 m²
305.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros este acogedor piso completamente reformado y listo para entrar a vivir, situado en la primera planta de un edificio construido en 1982 con ascensor, en el barrio de Foners. Su ubicación resulta especialmente cómoda por la proximidad al centro de Palma, las principales avenidas y el mar, además de encontrarse cerca de la zona de Portixol. Foners ofrece una amplia variedad de servicios y buenas comunicaciones, permitiendo combinar la vida urbana con la cercanía al litoral.

La vivienda cuenta con 70 m² construidos y presenta una distribución práctica y bien aprovechada. Al entrar encontramos el salón-comedor, conectado con una cocina abierta completamente amueblada, creando una agradable zona de día. Desde el salón se accede a una terraza interior aprovechable, que aporta un espacio exterior adicional y tranquilo. La zona de noche está compuesta por una habitación doble y una habitación individual, mientras que un baño completo con plato de ducha y un espacio de coladuría completan la distribución.

El piso ha sido recientemente reformado y pintado, encontrándose listo para entrar a vivir. Dispone de suelo de gres, ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit, aire acondicionado instalado en el salón y calefacción eléctrica en las habitaciones. La propiedad se vende con los muebles, ofreciendo la comodidad de poder instalarse desde el primer momento.

Entre sus características destacan sus 70 m² construidos, la terraza interior y una ubicación que permite disfrutar de la proximidad al centro de Palma, al mar y a Portixol. Los gastos de IBI ascienden a 155 € anuales y los de basuras a 126 € anuales.

Una propiedad reformada, funcional y bien situada, ideal para quienes buscan una vivienda preparada para entrar a vivir en una zona consolidada de Palma. Contacta con Nappo Real Estate para concertar una visita y conocer personalmente la propiedad.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

AscensorAire acondicionadoAmuebladoTerrazasCocina equipada

Información económica

IBI155,94 €al año
Comunidad80,00 €al mes
Basuras126,27 €al año

Certificado Energético

Etiqueta consumoConsumoEtiqueta emisionesEmisiones
Consumo
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Consumo energéticokWh/m² año
Emisiones
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Emisiones CO₂kg CO₂/m² año

Multimedia

Tour virtual 360º

Recórrela como si
estuvieras allí.

Explora libremente cada estancia y comprende la distribución de la propiedad desde cualquier dispositivo.

La Zona

Foners · Palma

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Luca Montanini

Luca Montanini

Oficina Palma · Cala Major

IdiomasInglés · Español · Italiano

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

Titular 124.400 €

Illes Balears: tramo reducido hasta 270.151 € y límite vigente de acceso al beneficio en Mallorca/Menorca de 331.860 €. Aplicación sujeta a requisitos legales.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears24.400 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance5000 €

Impuestos, gastos y honorarios33.100 €

Precio de compra305.000 €

Coste total de la operación338.100 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

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Coste total de la operación338.100 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra90,9 %
Capital a hipotecar277.100 €
Valor de tasación orientativo346.375 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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Equipo Nappo en Mallorca