Descargar dosier
Propiedades

Piso exterior con vistas al mar en s'Arenal

Arenal · Palma

Ref. 5582VENTA
3
1
73 m²
No
Sí
290.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentar esta vivienda de 73 m², situada en la segunda planta de un edificio construido en 1964, sin ascensor, a escasos pasos de la playa de s’Arenal. Ubicada en una zona consolidada, cuenta con numerosos comercios, colegios y un polideportivo en sus inmediaciones. Su proximidad al paseo marítimo permite disfrutar del entorno costero, mientras que la conexión con la autopista de Levante facilita el acceso al centro de Palma en aproximadamente quince minutos en coche. Además, la zona dispone de líneas de autobús que conectan con la plaza de España y la plaza de la Reina, próxima a la Catedral.

La vivienda presenta una distribución cómoda y funcional, con todas sus estancias exteriores. Al entrar, encontramos un salón orientado al sur con acceso a un amplio balcón desde el que se disfruta de vistas al mar. La cocina independiente dispone de despensa y salida a una práctica zona de lavandería. La zona de descanso se compone de dos dormitorios dobles, un dormitorio individual y un baño completo, ofreciendo diferentes posibilidades para adaptar los espacios a las necesidades de sus futuros propietarios.

En cuanto a sus características, la propiedad dispone de suelos laminados, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, persianas mallorquinas y aire acondicionado mediante split. La vivienda necesita una reforma, por lo que ofrece la posibilidad de renovar sus estancias y personalizarlas al gusto, aprovechando su distribución exterior y su ubicación junto al mar.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su amplio balcón con vistas al mar, unido a la cercanía de la playa y a la comodidad de disponer de comercios y servicios en el entorno. El precio es negociable, un aspecto a tener en cuenta para quienes buscan una vivienda con potencial de reforma en una ubicación costera.

Si desea obtener más información o conocer personalmente la propiedad, contacte con Nappo Real Estate para concertar una visita. También podrá recorrer la vivienda a través del tour virtual disponible en el anuncio.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

Aire acondicionadoTerrazasCocina equipadaOrientación Sur/oeste

Información económica

IBI200,00 €al año
Comunidad50,00 €al mes
Basuras126,84 €al año

Certificado Energético

Etiqueta consumoGConsumo2266Etiqueta emisionesGEmisiones675
ConsumoG
A
B
C
D
E
F
GClase G
Consumo energético2266kWh/m² año
EmisionesG
A
B
C
D
E
F
GClase G
Emisiones CO₂675kg CO₂/m² año

Multimedia

Vídeo

Descubre la propiedad
en movimiento.

Recorre sus espacios, proporciones y detalles a través de una presentación audiovisual completa.

La Zona

Arenal · Palma

Consulta la zona y sus conexiones. La dirección exacta se comparte únicamente con compradores cualificados.

David Torres

David Torres

Oficina Palma · Foners

IdiomasCatalán · Inglés · Español

Solicita tu visita

Fecha preferida · opcional
Hora preferida · opcional
¿Cómo planteas la compra? (Opcional)

Calcula tu hipoteca en 1 minuto!

Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

Titular 123.200 €

Illes Balears: tramo reducido hasta 270.151 € y límite vigente de acceso al beneficio en Mallorca/Menorca de 331.860 €. Aplicación sujeta a requisitos legales.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears23.200 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance5000 €

Impuestos, gastos y honorarios31.900 €

Precio de compra290.000 €

Coste total de la operación321.900 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Separa tu aportación para la compra de la aportación para impuestos, gastos y honorarios. La diferencia se incluye en el capital a financiar.

Aportación total89.900 €Aportación para la compra + aportación para los gastos
Coste total de la operación321.900 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra80 %
Capital a hipotecar232.000 €
Valor de tasación orientativo290.000 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

Calcula tu hipoteca

Introduce el interés y el plazo para obtener una cuota mensual orientativa.

Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

Propiedades similares

Ver todas
Arenal · PalmaVenta: 290.000 €
Equipo Nappo en Mallorca