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Propiedades

LOCAL COMERCIAL CON POTENCIAL EN CAMP REDÓ

Camp Redó · Palma

Ref. 5473VENTA
1
71 m²
No
No
224.950 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentar este local comercial en planta baja, situado en Camp Redó, una zona consolidada y principalmente residencial de Palma, bien comunicada y rodeada de los servicios necesarios para el día a día.

La propiedad cuenta con una superficie construida catastral de 71 m² y ofrece interesantes posibilidades de reforma y adaptación, tanto para desarrollar una actividad comercial o profesional como para quienes buscan una oportunidad de inversión con potencial de revalorización.

Por las características del inmueble y del edificio, construido en 1970, también puede resultar interesante estudiar un posible cambio de uso a vivienda. Esta posibilidad no está garantizada y deberá estar siempre sujeta al correspondiente estudio técnico, al cumplimiento de la normativa urbanística vigente y a la aprobación de los organismos competentes.

Se trata, por tanto, de una propiedad versátil, situada en planta baja y con diferentes posibilidades de adaptación en una zona residencial de Palma. El precio de venta es de 224.950 €.

Para conocer personalmente el inmueble, estudiar sus posibilidades y recibir más información, contacta con Nappo Real Estate para concertar una visita.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

Aire acondicionado

Información económica

IBI201,00 €al año
Basuras203,43 €al año

Certificado Energético

Etiqueta consumoEConsumo138.1Etiqueta emisionesEEmisiones41
ConsumoE
A
B
C
D
EClase E
F
G
Consumo energético138.1kWh/m² año
EmisionesE
A
B
C
D
EClase E
F
G
Emisiones CO₂41kg CO₂/m² año

Multimedia

Vídeo

Descubre la propiedad
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La Zona

Camp Redó · Palma

Consulta la zona y sus conexiones. La dirección exacta se comparte únicamente con compradores cualificados.

Giovanni Breda

Giovanni Breda

Oficina Palma · Cala Major

IdiomasInglés · Español · Italiano

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

Titular 117.996 €

Illes Balears: tramo reducido hasta 270.151 € y límite vigente de acceso al beneficio en Mallorca/Menorca de 331.860 €. Aplicación sujeta a requisitos legales.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears17.996 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance5000 €

Impuestos, gastos y honorarios26.696 €

Precio de compra224.950 €

Coste total de la operación251.646 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Separa tu aportación para la compra de la aportación para impuestos, gastos y honorarios. La diferencia se incluye en el capital a financiar.

Aportación total71.686 €Aportación para la compra + aportación para los gastos
Coste total de la operación251.646 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra80 %
Capital a hipotecar179.960 €
Valor de tasación orientativo224.950 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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Equipo Nappo en Mallorca