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Obra Nueva

Piso en venta en Nou Llevant · Palma

Nou Llevant · Palma

Ref. 5434VENTAEXCLUSIVA
4
2
129 m²
449.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentar esta luminosa vivienda de 129 m² construidos, situada en una sexta planta con ascensor, en la zona de Llevant, junto a Calle Aragón, una ubicación estratégica de Palma que permite disfrutar de una excelente conexión con el centro de la ciudad y de todos los servicios necesarios para el día a día. La propiedad se encuentra en un entorno práctico y bien comunicado, con comercios y servicios al alcance, además de buenas conexiones con diferentes puntos de Palma.

La vivienda ha sido reformada integralmente y ofrece una distribución cómoda y versátil. Al acceder encontramos las estancias principales, con un salón que transmite una agradable sensación de amplitud y luminosidad gracias a la altura de la vivienda y a su distribución. Desde esta zona se accede al resto de la propiedad, donde encontramos cuatro dormitorios y dos baños, una configuración especialmente interesante tanto para una familia como para quienes necesitan disponer de habitaciones adicionales para despacho, invitados u otros usos.

Entre sus principales características destacan la carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, que favorece el aislamiento y el confort interior, así como el aire acondicionado instalado en todas las habitaciones. La reforma integral ha permitido actualizar la vivienda y dotarla de un estilo actual, manteniendo como protagonistas la funcionalidad y la comodidad.

La propiedad dispone además de un espacio independiente destinado a trastero, aportando una práctica solución de almacenamiento adicional.

Una vivienda completamente actualizada, luminosa y con una distribución muy versátil, situada en una zona estratégica de Palma. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para entrar a vivir y disfrutar de amplitud, confort y buenas comunicaciones. Contacta con Nappo Real Estate para concertar una visita.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

AscensorAire acondicionadoAmuebladoTerrazasTrasteroCocina equipadaOrientación SUR

Información económica

IBI297,31 €al año
Comunidad125,00 €al mes
Basuras126,50 €al año

Certificado Energético

Etiqueta consumoEConsumo90.6Etiqueta emisionesEEmisiones23.7
ConsumoE
A
B
C
D
EClase E
F
G
Consumo energético90.6kWh/m² año
EmisionesE
A
B
C
D
EClase E
F
G
Emisiones CO₂23.7kg CO₂/m² año

La Zona

Nou Llevant · Palma

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Natalia Sayago

Natalia Sayago

Oficina Calvià · Santa Ponsa

IdiomasInglés · Español · Italiano

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

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02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears36.410 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance5000 €

Impuestos, gastos y honorarios45.110 €

Precio de compra449.000 €

Coste total de la operación494.110 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

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Coste total de la operación494.110 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra90 %
Capital a hipotecar404.310 €
Valor de tasación orientativo505.388 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Equipo Nappo en Mallorca