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Obra Nueva

COR 39 PALMA

Pere Garau · Palma

Ref. 3VENTA

Obra nueva

Tu próxima vivienda, desde el principio.

Unidades disponibles6
Desde588.500 € + IVA
Entrega previstamayo de 2028
TipologíasPisos
2
2
107.22 m²
Sí
Sí
1
588.500 €

Elige tu vivienda

Ref. 5418

Exclusivo apartamento de obra nueva con terraza en Calle Manacor

Pisos588.500 € + IVA
32107 m²
Ascensor SíTerraza SíParking NoTrastero 1
C. energético APlanos
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Ref. 5586

Exclusivo apartamento de obra nueva con terraza en Calle Manacor

Pisos599.000 € + IVA
32107 m²
Ascensor SíTerraza SíParking NoTrastero 1
C. energético APlanos
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Ref. 5587

Exclusivo apartamento de obra nueva con amplia terraza en Calle Manacor

Pisos775.500 € + IVA
22107 m²
Ascensor SíTerraza SíParking NoTrastero 1
C. energético APlanos
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Ref. 5593

Exclusivo apartamento de obra nueva con terraza en Calle Manacor

Pisos690.500 € + IVA
32107 m²
Ascensor SíTerraza SíParking NoTrastero 1
C. energético APlanos
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Ref. 5594

Exclusivo apartamento de obra nueva con terraza en Calle Manacor

Pisos755.000 € + IVA
32107 m²
Ascensor SíTerraza SíParking NoTrastero 1
C. energético APlanos
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Ref. 5595

Espectacular apartamento de obra nueva con jardín privado en Calle Manacor.

Pisos755.000 € + IVA
32107 m²
Ascensor SíTerraza SíParking 1Trastero 1
C. energético APlanos
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La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentar Cor 39, una exclusiva promoción de obra nueva compuesta por 12 viviendas de 2 y 3 dormitorios en pleno centro de Palma de Mallorca. El proyecto se encuentra a menos de 300 metros del Casco Antiguo y de las Avenidas, y a unos 500 metros de El Corte Inglés, en una ubicación que permite disfrutar cómodamente de comercios, supermercados, restaurantes, servicios y de la oferta cultural de la ciudad. Su situación facilita además las conexiones con el resto de la isla y permite llegar al aeropuerto en aproximadamente 10 minutos en coche.

Las viviendas han sido concebidas con distribuciones funcionales y espacios pensados para la vida cotidiana. Según la tipología elegida, disponen de dos o tres dormitorios dobles y dos baños completos, con una cocina abierta que se integra de forma natural con el salón-comedor. Los diferentes apartamentos incorporan terrazas, balcones o solárium privado, ofreciendo agradables zonas exteriores desde las que disfrutar del clima mediterráneo sin renunciar a una ubicación plenamente urbana.

En cuanto a sus calidades, Cor 39 contará con cocinas completamente equipadas con electrodomésticos integrables, baños de diseño contemporáneo con grifería empotrada de alta gama y suelos laminados de elevada resistencia que aportan continuidad y calidez a las diferentes estancias. La climatización se realizará mediante conductos ocultos y las viviendas dispondrán de sistema de aerotermia, una solución orientada al confort térmico y a la eficiencia energética durante todo el año.

Como opción adicional, la promoción ofrece la posibilidad de adquirir plaza de parking con preinstalación para carga de vehículo eléctrico y trastero, ambos situados en el sótano del edificio. La entrega de las viviendas está prevista para marzo de 2028.

Cor 39 representa una interesante oportunidad para adquirir una vivienda de nueva construcción en una localización especialmente céntrica de Palma, combinando diseño contemporáneo, espacios exteriores y proximidad a los principales puntos de la ciudad. Contacta con Nappo Real Estate para ampliar información sobre las diferentes tipologías disponibles.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

Promoción de obra nuevaPisosAscensorAire acondicionadoTerrazasTrasteroCocina equipadaAcceso adaptadoOrientación SUR

Certificado Energético

Etiqueta consumoAConsumo7.35Etiqueta emisionesAEmisiones2.31
ConsumoA
AClase A
B
C
D
E
F
G
Consumo energético7.35kWh/m² año
EmisionesA
AClase A
B
C
D
E
F
G
Emisiones CO₂2.31kg CO₂/m² año

Multimedia

Distribución

Descubre cada
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La Zona

Pere Garau · Palma

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Filippo Rappoldi

Filippo Rappoldi

Oficina Calvià · Santa Ponsa

IdiomasInglés · Español · Italiano

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

IVA y AJD

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02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

IVA + AJD Illes Balears67.678 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance5000 €

Impuestos, gastos y honorarios76.378 €

Precio de compra588.500 €

Coste total de la operación664.878 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Separa tu aportación para la compra de la aportación para impuestos, gastos y honorarios. La diferencia se incluye en el capital a financiar.

Aportación total194.078 €Aportación para la compra + aportación para los gastos
Coste total de la operación664.878 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra80 %
Capital a hipotecar470.800 €
Valor de tasación orientativo588.500 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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Equipo Nappo en Mallorca