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Obra Nueva

Promoción en venta en Nou Llevant · Palma

Nou Llevant · Palma

Ref. 3VENTA

Obra nueva

Tu próxima vivienda, desde el principio.

Unidades disponibles2
Desde449.000 € + IVA
Entrega previstamayo de 2028
TipologíasPisos
3
2
105.38 m²
449.000 €

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Ref. 5418

Exclusivo apartamento de obra nueva con terraza en Calle Manacor

Pisos578.500 € + IVA
32105 m²
Ascensor Terraza Parking NoTrastero 1
C. energético APlanos
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Ref. 5434

Piso reformado y luminoso junto a Calle Aragón

Pisos449.000 € + IVA
42129 m²
Ascensor Terraza NoParking NoTrastero 1
C. energético E
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La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentar Cor 39, una exclusiva promoción de obra nueva compuesta por 12 viviendas de 2 y 3 dormitorios en pleno centro de Palma de Mallorca. El proyecto se encuentra a menos de 300 metros del Casco Antiguo y de las Avenidas, y a unos 500 metros de El Corte Inglés, en una ubicación que permite disfrutar cómodamente de comercios, supermercados, restaurantes, servicios y de la oferta cultural de la ciudad. Su situación facilita además las conexiones con el resto de la isla y permite llegar al aeropuerto en aproximadamente 10 minutos en coche.

Las viviendas han sido concebidas con distribuciones funcionales y espacios pensados para la vida cotidiana. Según la tipología elegida, disponen de dos o tres dormitorios dobles y dos baños completos, con una cocina abierta que se integra de forma natural con el salón-comedor. Los diferentes apartamentos incorporan terrazas, balcones o solárium privado, ofreciendo agradables zonas exteriores desde las que disfrutar del clima mediterráneo sin renunciar a una ubicación plenamente urbana.

En cuanto a sus calidades, Cor 39 contará con cocinas completamente equipadas con electrodomésticos integrables, baños de diseño contemporáneo con grifería empotrada de alta gama y suelos laminados de elevada resistencia que aportan continuidad y calidez a las diferentes estancias. La climatización se realizará mediante conductos ocultos y las viviendas dispondrán de sistema de aerotermia, una solución orientada al confort térmico y a la eficiencia energética durante todo el año.

Como opción adicional, la promoción ofrece la posibilidad de adquirir plaza de parking con preinstalación para carga de vehículo eléctrico y trastero, ambos situados en el sótano del edificio. La entrega de las viviendas está prevista para marzo de 2028.

Cor 39 representa una interesante oportunidad para adquirir una vivienda de nueva construcción en una localización especialmente céntrica de Palma, combinando diseño contemporáneo, espacios exteriores y proximidad a los principales puntos de la ciudad. Contacta con Nappo Real Estate para ampliar información sobre las diferentes tipologías disponibles.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

Promoción de obra nuevaPisosAscensorAire acondicionadoTerrazasTrasteroCocina equipadaAcceso adaptadoOrientación SURAmueblado

Certificado Energético

Etiqueta consumoEConsumo90.6Etiqueta emisionesEEmisiones23.7
ConsumoE
A
B
C
D
EClase E
F
G
Consumo energético90.6kWh/m² año
EmisionesE
A
B
C
D
EClase E
F
G
Emisiones CO₂23.7kg CO₂/m² año

Multimedia

Distribución

Descubre cada
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La Zona

Nou Llevant · Palma

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Filippo Rappoldi

Filippo Rappoldi

Oficina Calvià · Santa Ponsa

IdiomasInglés · Español · Italiano

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

IVA y AJD

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02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

IVA + AJD Illes Balears51.635 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance5000 €

Impuestos, gastos y honorarios60.335 €

Precio de compra449.000 €

Coste total de la operación509.335 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

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Coste total de la operación509.335 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra93,4 %
Capital a hipotecar419.535 €
Valor de tasación orientativo524.419 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Equipo Nappo en Mallorca