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Propiedades

Local Comercial en venta en Palmanova · Calvià

Palmanova · Calvià

Ref. 5374VENTA
1
90 m²
No
240.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate pone a la venta este local comercial totalmente reformado a estrenar, situado en planta baja de un edificio construido en 1990, en la consolidada zona de Torrenova, Calvià. Una ubicación muy demandada en el suroeste de Mallorca, próxima a zonas residenciales, establecimientos de restauración, supermercados, farmacias y todos los servicios necesarios para el día a día, además de encontrarse a pocos minutos de las playas de Palmanova y Magaluf y con buenas conexiones con el resto de la isla.

La propiedad dispone de 90 m² construidos, distribuidos entre un espacio interior de aproximadamente 45 m² interiores y una magnífica terraza privada de 90 m² que amplía considerablemente las posibilidades de uso del local. Su distribución diáfana permite adaptarlo fácilmente a diferentes actividades, contando además con un baño completo. Al encontrarse en planta baja, ofrece un acceso cómodo y una gran versatilidad para distintos proyectos profesionales o como inversión patrimonial.

El inmueble ha sido objeto de una reforma integral y se entrega completamente a estrenar, listo para su utilización sin necesidad de realizar trabajos adicionales. Su estado de conservación es excelente, ofreciendo una imagen actual y funcional.

Uno de sus principales atractivos es su terraza privada, un espacio exterior poco habitual que aporta un importante valor añadido. Además, dentro del mismo conjunto existen otras unidades disponibles con diferentes superficies para quienes busquen alternativas similares.

Si busca un local moderno, completamente renovado y ubicado en una de las zonas con mayor demanda del municipio de Calvià, estaremos encantados de facilitarle toda la información y concertar una visita.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

Aire acondicionadoCocina equipada

Certificado Energético

Etiqueta consumoDConsumo91.7Etiqueta emisionesDEmisiones28.8
ConsumoD
A
B
C
DClase D
E
F
G
Consumo energético91.7kWh/m² año
EmisionesD
A
B
C
DClase D
E
F
G
Emisiones CO₂28.8kg CO₂/m² año

La Zona

Palmanova · Calvià

Consulta la zona y sus conexiones. La dirección exacta se comparte únicamente con compradores cualificados.

Andres Romero

Andres Romero

Oficina Palma · Cala Major

IdiomasInglés · Español

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

Titular 119.200 €

Illes Balears: tramo reducido hasta 270.151 € y límite vigente de acceso al beneficio en Mallorca/Menorca de 331.860 €. Aplicación sujeta a requisitos legales.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears19.200 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance5000 €

Impuestos, gastos y honorarios27.900 €

Precio de compra240.000 €

Coste total de la operación267.900 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Indica tu aportación en euros. Calculamos la financiación sobre el total de la operación, incluyendo impuestos y gastos.

Coste total de la operación267.900 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra91,6 %
Capital a hipotecar219.900 €
Valor de tasación orientativo274.875 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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Equipo Nappo en Mallorca