La Propiedad
Nappo Real Estate tiene el placer de presentar este elegante piso exterior situado en la segunda planta de un cuidado edificio construido en 2007 con ascensor, ubicado en la demandada zona de Cala Major–Sant Agustí. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad al mar y a todos los servicios necesarios para el día a día. A pocos minutos encontrará supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, centros educativos, transporte público y algunas de las playas más conocidas de la bahía de Palma, además de una excelente conexión con el centro de la ciudad y el aeropuerto.
La vivienda dispone de 135 m² construidos y 91 m² útiles, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Al acceder a la propiedad nos recibe un amplio salón-comedor, un espacio acogedor y muy luminoso gracias a su orientación sureste, con salida directa a uno de los balcones, perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año. La cocina, completamente amueblada y de estilo inglés, ofrece un ambiente práctico y elegante para el día a día. La zona de descanso está compuesta por dos dormitorios, siendo el principal una amplia habitación doble con baño en suite. Un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda. Además, la propiedad dispone de un segundo balcón, aportando mayor ventilación, luz natural y agradables espacios exteriores.
Entre sus calidades destacan la carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio, suelos porcelánicos y una excelente luminosidad en todas las estancias. La vivienda dispone de calefacción, agua y suministro eléctrico, además de encontrarse en un edificio en muy buen estado de conservación. Gracias a su orientación sureste y al bajo nivel de ruido de la zona, ofrece un ambiente tranquilo y confortable durante todo el año. La propiedad cuenta con certificación energética D, con un consumo energético de 55,69 kWh/m² al año, y calificación de emisiones D, registrando 14,75 kg CO₂/m² al año.
El precio incluye una plaza de garaje y un trastero de 4 m², ambos situados en el mismo edificio, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. Además, existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de aparcamiento. Los gastos de comunidad ascienden a 65 € mensuales, el IBI es de 409,05 € anuales y la tasa de basuras es de 132,58 € al año.
Si busca una vivienda lista para entrar a vivir, con excelentes calidades, espacios exteriores, parking y una ubicación privilegiada cerca del mar y de Palma, estaremos encantados de acompañarle para descubrirla en una visita.
Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.
