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Propiedades

Planta baja reformada con terraza y patio en Rafal Nou

Rafal · Palma

Ref. 5600VENTAEXCLUSIVA
2
1
70 m²
Sí
Sí
385.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentar este piso en planta baja de 70 m² construidos y 62 m² útiles, ubicado en Rafal Nou, una zona residencial de Palma. La vivienda se encuentra en un edificio construido en 2004, con un total de ocho vecinos, y fue reformada en 2025. Su orientación sur es un atractivo añadido, y actualmente se encuentra en muy buen estado de conservación.

La distribución combina funcionalidad y comodidad en el día a día. La zona principal cuenta con una cocina abierta integrada en el espacio de estar, mientras que la zona de descanso dispone de dos dormitorios y un baño completo. La vivienda se completa con una terraza, un patio y una coladuría independiente, que permite organizar las tareas domésticas en un espacio separado del resto de las estancias.

La reforma realizada en 2025 contribuye al buen estado actual de la propiedad. Su distribución práctica y la presencia de espacios exteriores hacen de esta vivienda una opción interesante para quienes buscan un piso cómodo y bien conservado en Palma.

La terraza y el patio aportan espacios adicionales para disfrutar del exterior, mientras que la coladuría independiente ofrece una solución práctica para el día a día. Los gastos de comunidad ascienden a 85 € mensuales e incluyen el consumo de agua.

Por su distribución, orientación sur y espacios exteriores, esta propiedad puede resultar especialmente interesante para quienes buscan una planta baja de dos dormitorios en Palma. Contacta con Nappo Real Estate para ampliar la información y concertar una visita.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

AscensorAire acondicionadoAmuebladoTerrazasCocina equipadaOrientación sur

Información económica

IBI190,00 €al año
Comunidad80,00 €al mes
Basuras126,00 €al año

Certificado Energético

Etiqueta consumoFConsumo190Etiqueta emisionesFEmisiones54.7
ConsumoF
A
B
C
D
E
FClase F
G
Consumo energético190kWh/m² año
EmisionesF
A
B
C
D
E
FClase F
G
Emisiones CO₂54.7kg CO₂/m² año

Multimedia

Tour virtual 360º

Recórrela como si
estuvieras allí.

Explora libremente cada estancia y comprende la distribución de la propiedad desde cualquier dispositivo.

La Zona

Rafal · Palma

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Mariona Leal

Mariona Leal

Oficina Calvià · Santa Ponsa

IdiomasCatalán · Inglés · Español

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

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02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears30.800 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance5000 €

Impuestos, gastos y honorarios39.500 €

Precio de compra385.000 €

Coste total de la operación424.500 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Separa tu aportación para la compra de la aportación para impuestos, gastos y honorarios. La diferencia se incluye en el capital a financiar.

Aportación total116.500 €Aportación para la compra + aportación para los gastos
Coste total de la operación424.500 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra80 %
Capital a hipotecar308.000 €
Valor de tasación orientativo385.000 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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Equipo Nappo en Mallorca