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Propiedades

Chalet Independiente en venta en Cala Major · Palma

Cala Major · Palma

Ref. 4909VENTA
4
3
397 m²
No
832 m²
3
1.590.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros esta magnífica villa con piscina privada y amplios espacios exteriores, ubicada en la tranquila y demandada zona de Cala Major - Génova. Esta propiedad es ideal para familias numerosas o para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión gracias a su gran tamaño y su enorme potencial de revalorización. Situada en un entorno residencial bien conectado con el centro de Palma, la zona ofrece supermercados, restaurantes, colegios, zonas verdes y rápidas conexiones con las principales vías de acceso, combinando comodidad y privacidad.

La vivienda cuenta con aproximadamente 338 m² construidos sobre una generosa parcela de 832 m², ofreciendo una distribución versátil y múltiples posibilidades de reforma o actualización. Dispone de un amplio salón-comedor con excelente entrada de luz natural, cocina independiente, cuatro amplias habitaciones, dos baños completos y un aseo adicional, lo que la convierte en una opción muy funcional para el día a día familiar. Sus estancias permiten adaptar fácilmente los espacios según las necesidades de cada propietario.

En el exterior, la propiedad destaca por su gran jardín privado, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La piscina aporta un gran valor añadido, junto con la posibilidad de crear diferentes ambientes como zona chill-out, comedor exterior o espacios de ocio para toda la familia.

Además, la vivienda dispone de garaje incluido, aportando comodidad y practicidad. Construida en 1968, conserva una estructura sólida y una distribución que permite modernizarla fácilmente y convertirla en una residencia exclusiva en una de las zonas más atractivas de Palma.

No dejes pasar esta gran oportunidad de convertir esta espectacular propiedad en tu próximo hogar o inversión, y contáctanos para organizar una visita.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; Contamos ademas de una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; Un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURIDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Las Características

Aire acondicionadoAmuebladoPiscina privadaZonas verdesCocina equipada

Información económica

IBI1085,00 €al año
Basuras126,00 €al año

Certificado Energético

Etiqueta consumoEConsumo137.1Etiqueta emisionesDEmisiones31.8
ConsumoE
A
B
C
D
EClase E
F
G
Consumo energético137.1kWh/m² año
EmisionesD
A
B
C
DClase D
E
F
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Emisiones CO₂31.8kg CO₂/m² año

Multimedia

Vídeo

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Tour virtual 360º

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estuvieras allí.

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La Zona

Cala Major · Palma

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Alex Serra

Alex Serra

Oficina Marratxí · Sa Cabana

IdiomasCatalán · Inglés · Español

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears160.800 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance14.365 €

Impuestos, gastos y honorarios178.865 €

Precio de compra1.590.000 €

Coste total de la operación1.768.865 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Indica tu aportación en euros. Calculamos la financiación sobre el total de la operación, incluyendo impuestos y gastos.

Coste total de la operación1.768.865 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra91,2 %
Capital a hipotecar1.450.865 €
Valor de tasación orientativo1.813.581 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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Equipo Nappo en Mallorca