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Propiedades

Piso en venta en Moncloa - Aravaca · Madrid

Moncloa - Aravaca · Madrid

Ref. 4756VENTAEXCLUSIVA
4
2
89 m²
No
725.000 €

La Propiedad

En pleno barrio de Argüelles, Nappo Real Estate ofrece esta fantástica vivienda exterior, reformada integralmente, a estrenar, diseñada a medida para quienes buscan optimizar un espacio con alma, carácter y rentabilidad en el centro de Madrid. Inversión óptima para alquiler temporal de estudiantes y profesionales o como vivienda habitual.

Se distribuye en cuatro habitaciones con armarios empotrados de alta calidad, dos baños independientes con plato de ducha, salón comedor y cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos. Presenta suelo porcelánico en toda la vivienda, techos altos, calefacción central sin coste adicional, aire acondicionado mediante bombas de aire frío-calor y amplias ventanas PVC oscilobatientes en todas las estancias aportando luz natural.

Edificio de esquina construido en 1940 con ascensor a ras de la entrada principal, acceso adaptado, servicio de conserjería, videoportero, tratamiento antihumedades con garantía 30 años, cuarto de calderas comunitario e ITE favorable.

Zona: junto a Moncloa, Pintor Rosales y Parque del Oeste. Excelente comunicación, rodeado de universidades, hospitales, comercios y todo tipo de servicios. Parkings próximos con plazas disponibles.

Comunidad: 84 € mensual.

IBI: 520€ anual.

Con Nappo te ayudamos a Comprar, Vender, Alquilar o Invertir con un servicio integral de Reformas, Financiación y Asesoramiento Legal. Con más de 40 agentes asociados y 6 oficinas entre Madrid y Mallorca, te acompañamos en todo el proceso. Les esperamos en Nappo Real Estate para programar una visita! "DONDE HAY NAPPO HAY CASA"

Las Características

AscensorAire acondicionadoCocina equipadaAcceso adaptadoOrientación Suroeste

Información económica

IBI520,00 €al año
Comunidad85,00 €al mes
Basuras162,00 €al año

Certificado Energético

Etiqueta consumoEConsumo185.8Etiqueta emisionesEEmisiones38.6
ConsumoE
A
B
C
D
EClase E
F
G
Consumo energético185.8kWh/m² año
EmisionesE
A
B
C
D
EClase E
F
G
Emisiones CO₂38.6kg CO₂/m² año

Multimedia

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La Zona

Moncloa - Aravaca · Madrid

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Juanma Pons

Juanma Pons

Oficina Madrid · Chamberí

IdiomasInglés · Español

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

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02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Madrid43.500 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance6272 €

Impuestos, gastos y honorarios53.472 €

Precio de compra725.000 €

Coste total de la operación778.472 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Indica tu aportación en euros. Calculamos la financiación sobre el total de la operación, incluyendo impuestos y gastos.

Coste total de la operación778.472 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra87,4 %
Capital a hipotecar633.472 €
Valor de tasación orientativo791.840 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Equipo Nappo en Mallorca