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Propiedades

Ático en venta en Foners · Palma

Foners · Palma

Ref. 4725VENTA
2
1
95 m²
583.000 €

La Propiedad

Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros este fantástico ático reformado con amplia terraza privada y vistas panorámicas al mar, situado en la séptima planta de un edificio bien conservado con varios ascensores. Ubicado en la zona de Foners, a pocos metros de la playa y muy cerca del casco antiguo de Palma, este barrio ofrece una excelente conexión con el centro, así como una amplia variedad de supermercados, restaurantes, servicios y transporte público, convirtiéndolo en una zona cómoda y bien comunicada.

La vivienda cuenta con 56 m² distribuidos en un práctico espacio interior que incluye dos dormitorios, un baño completo y una cocina independiente que conecta directamente con la terraza, aportando una agradable continuidad entre interior y exterior. Destaca su espectacular terraza privada de 45 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas abiertas al mar, al Castillo de Bellver, a la Catedral de Palma y a las montañas. Además, dispone de un trastero de 4 m² que proporciona espacio adicional de almacenamiento.

No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única en una de las zonas con mayor proyección de Palma.

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Las Características

AscensorAire acondicionadoTerrazasCocina equipadaOrientación SUR OESTE

Información económica

IBI200,00 €al año
Comunidad80,00 €al mes
Basuras126,00 €al año

Certificado Energético

Etiqueta consumoFConsumo198.2Etiqueta emisionesEEmisiones43.4
ConsumoF
A
B
C
D
E
FClase F
G
Consumo energético198.2kWh/m² año
EmisionesE
A
B
C
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EClase E
F
G
Emisiones CO₂43.4kg CO₂/m² año

Multimedia

Vídeo

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La Zona

Foners · Palma

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Juan Sebastian Otero

Juan Sebastian Otero

Oficina Palma · Foners

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Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.

01 · Base fiscal y fiscalidad

Impuesto de transmisiones (ITP)

Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.

02 · Impuestos, gastos y honorarios

Impuestos y gastos de la operación

El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.

ITP Illes Balears48.470 €

Notaría1500 €

Registro750 €

Gestoría750 €

Tasación700 €

Honorarios Infinity Finance5186 €

Impuestos, gastos y honorarios57.356 €

Precio de compra583.000 €

Coste total de la operación640.356 €

03 · Estructura de la compra

¿Cuánto quieres financiar?

Indica tu aportación en euros. Calculamos la financiación sobre el total de la operación, incluyendo impuestos y gastos.

Coste total de la operación640.356 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra89,8 %
Capital a hipotecar523.756 €
Valor de tasación orientativo654.695 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria

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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.

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Equipo Nappo en Mallorca