Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros este acogedor estudio de 32 m² ubicado en una primera planta con ascensor, en la privilegiada zona de Costa de la Calma y a solo 300 metros de la playa El Chiringuito. Situado en un entorno tranquilo y residencial, la zona cuenta con restaurantes, supermercados y excelentes conexiones con Santa Ponsa y Palmanova, convirtiéndose en una ubicación ideal tanto para disfrutar de la isla como para invertir. La propiedad no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que está especialmente enfocada a inversores.
La vivienda se distribuye en un espacio muy luminoso con zona de salón-cocina integrada, diferenciada del área de descanso, y un baño completo. La comunidad ofrece piscina comunitaria, aportando un valor añadido para uso vacacional o inversión.
Una oportunidad ideal para inversores que buscan una propiedad en una de las zonas más demandadas del suroeste de Mallorca. Contáctanos para organizar una visita.
Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; Contamos ademas de una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; Un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURIDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.
Las Características
AscensorAmuebladoPiscina comunitariaZonas verdesCocina equipadaOrientación Sur
Información económica
IBI230,00 €al añoComunidad50,00 €al mesBasuras126,00 €al año
Hipoteca, impuestos, gastos y honorarios explicados en cuatro pasos.
01 · Base fiscal y fiscalidad
Impuesto de transmisiones (ITP)
Partimos del precio publicado. Si estás valorando una oferta, modifica aquí el importe que quieres analizar.
Titular 114.800 €
Illes Balears: tramo reducido hasta 270.151 € y límite vigente de acceso al beneficio en Mallorca/Menorca de 331.860 €. Aplicación sujeta a requisitos legales.
02 · Impuestos, gastos y honorarios
Impuestos y gastos de la operación
El impuesto se recalcula con la base fiscal indicada. Los gastos estándar quedan fijados y solo otros gastos queda editable.
ITP Illes Balears14.800 €
Notaría1500 €
Registro750 €
Gestoría750 €
Tasación700 €
Honorarios Infinity Finance5000 €
Impuestos, gastos y honorarios23.500 €
Precio de compra185.000 €
Coste total de la operación208.500 €
03 · Estructura de la compra
¿Cuánto quieres financiar?
Indica tu aportación en euros. Calculamos la financiación sobre el total de la operación, incluyendo impuestos y gastos.
Coste total de la operación208.500 €Precio de compra + impuestos, gastos y honorarios
Financiación sobre el precio de compra92,7 %
Capital a hipotecar171.500 €
Valor de tasación orientativo214.375 €Capital a hipotecar ÷ 0,80
04 · Simulación hipotecaria
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Simulación orientativa basada en la normativa vigente y en los datos introducidos. Los beneficios fiscales requieren validación documental por Infinity Finance y no constituyen una oferta vinculante ni asesoramiento fiscal definitivo.
