Die Immobilie
Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese exklusive Erdgeschosswohnung in der Wohngegend Son Rapinya in Palma präsentieren zu dürfen. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 82 m² und eine Wohnnutzfläche von 77 m². Sie befindet sich in einem dreigeschossigen Gebäude aus dem Jahr 1973. Zu ihren besonderen Merkmalen zählen die Südostausrichtung, die Außenlage sowie der angenehme Tageslichteinfall. Son Rapinya ist ein etabliertes Wohnviertel, das ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die übrigen Stadtteile von Palma verbindet.
Die Wohnung verfügt über 77 m² nutzbare Innenfläche, aufgeteilt auf drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Durch die Außenlage und die Südostausrichtung profitiert die Immobilie von einem guten natürlichen Lichteinfall. Ergänzt wird das Angebot durch eine private Außenfläche von etwa 5 m² sowie eine Terrasse oder einen Balkon, die zusätzlichen Freiraum bieten.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Zur Ausstattung gehören Innentüren und Innenausbau aus Holz, Aluminiumfenster sowie keramische Bodenbeläge. Besonders hervorzuheben sind die helle Wohnatmosphäre und die laut Objektangaben geringe Geräuschbelastung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung. Der Energieausweis weist sowohl beim Energieverbrauch als auch bei den CO₂-Emissionen die Effizienzklasse E aus.
Die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 50 €. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 175 €, die Müllgebühren belaufen sich auf 139 €. Das Meer ist etwa 2.500 Meter entfernt. Der Kaufpreis beträgt 378.000 €.
Eine attraktive Möglichkeit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage auf Mallorca. Kontaktieren Sie Nappo Real Estate, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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