Die Immobilie
Nappo Real Estate freut sich, Ihnen dieses elegante Doppelhaus mit privatem Pool und Garten in Secar de la Real vorstellen zu dürfen, einer der ruhigsten und gefragtesten Wohnlagen Palmas. Das im Jahr 1989 erbaute Haus verfügt über eine Süd-, West- und Nordwestausrichtung und überzeugt durch hervorragende Lichtverhältnisse während des gesamten Tages. Die Wohnlage verbindet Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, da Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken, die Krankenhäuser Son Espases und Palmaplanas sowie und weitere Dienstleistungen sowie eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Palma in unmittelbarer Nähe liegen.
Die Immobilie verfügt über 234 m² bebaute Fläche und 216 m² Wohnfläche auf einem 230 m² großen Grundstück mit rund 120 m² privatem Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich, eine vollständig ausgestattete separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem privaten Balkon. Ein weiteres Badezimmer steht den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für hohen Wohnkomfort und verbindet Innen- und Außenbereiche auf harmonische Weise.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Holzinnentüren, Aluminiumfenster, Parkettböden, Split-Klimaanlagen sowie eine Heizungsanlage mit Warmwasserkessel. Dank der hervorragenden Ausrichtung und der vollständig nach außen orientierten Räume ist das Haus außergewöhnlich hell und bietet zugleich eine besonders ruhige Wohnatmosphäre.
Der Außenbereich umfasst einen privaten Swimmingpool, einen gepflegten Garten sowie einen angenehmen Bereich zum Entspannen im Freien. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Abstellraum und eine großzügige Garage im Untergeschoss mit Platz für zwei Fahrzeuge. Ein weiterer Pluspunkt ist die flexible Bauweise, die interessante Möglichkeiten für zukünftige Umgestaltungen oder eine individuelle Neugestaltung der Innenräume bietet. Es fallen keine Gemeinschaftskosten an. Die jährliche Grundsteuer beträgt 580 € und die Müllgebühr 126,27 €.
Eine Immobilie, die Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Außenbereiche in einer der begehrtesten Wohnlagen Palmas vereint. Das Team von Nappo Real Estate informiert Sie gerne persönlich und vereinbart einen Besichtigungstermin.
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