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Immobilien

Wohnung zum Kauf in Ciutat Jardin · Palma

Ciutat Jardin · Palma

Ref. 4804KAUF
4
1
197 m²
Nein
Ja
485.000 €

Die Immobilie

Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese fantastische Erdgeschosswohnung zwischen Ciudad Jardín und Coll d’en Rebassa präsentieren zu dürfen, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Die Lage zählt zu den begehrtesten Gegenden Palmas und bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zum Strand, Supermärkten, Restaurants, Schulen sowie hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen.

Die Immobilie verfügt über 197 m² Wohnfläche und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse und Garten, eine separate Küche, vier Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein komplettes Badezimmer. Die Aufteilung ist funktional und auf Komfort im Alltag ausgelegt, wobei die Außenbereiche ideal sind, um das mediterrane Klima ganzjährig zu genießen.

Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Abstellraum, viel Tageslicht und ein gepflegter Zustand. Die Nordausrichtung sorgt in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen im Innenbereich.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Mit NAPPO können Sie VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder in eine Immobilie INVESTIEREN; Wir verfügen zudem über ein eigenes Renovierungsunternehmen mit Personal, Architekten und Designern; eine interne Hypothekenabteilung für die besten Finanzierungslösungen sowie eine integrierte Rechtsabteilung. Mit mehr als 40 verbundenen Maklern und 6 Büros zwischen Mallorca und Madrid sind wir Ihr Partner, der Sie während des gesamten Immobilienprozesses von Anfang bis Ende begleitet. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.

Ausstattung

KlimaanlageTerrassenAbstellraumEinbaukücheAusrichtung Nord

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseEVerbrauch156EmissionsklasseEEmissionen34
VerbrauchE
A
B
C
D
EKlasse E
F
G
Energieverbrauch156kWh/m² Jahr
EmissionenE
A
B
C
D
EKlasse E
F
G
CO₂-Emissionen34kg CO₂/m² Jahr

Die Lage

Ciutat Jardin · Palma

Entdecken Sie die Umgebung und ihre Anbindungen. Die genaue Adresse wird ausschließlich qualifizierten Kaufinteressenten mitgeteilt.

Mediker Torres

Mediker Torres

Standort Palma · Foners

SprachenEnglisch · Spanisch

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Wunschtermin · optional
Wunschzeit · optional
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Berechnen Sie Ihre Hypothek in 1 Minute!

Hypothek, Steuern, Kosten und Honorare in vier Schritten erklärt.

01 · Bemessungsgrundlage und Besteuerung

Immobilienübertragungssteuer (ITP)

Wir gehen vom Angebotspreis aus. Wenn Sie ein Kaufangebot erwägen, geben Sie hier den Betrag ein, den Sie prüfen möchten.

02 · Steuern, Kosten und Honorare

Steuern und Kosten der Transaktion

Die Steuer wird anhand der angegebenen Bemessungsgrundlage neu berechnet. Standardkosten sind festgelegt; nur sonstige Kosten können bearbeitet werden.

ITP Illes Balears39.650 €

Notar1.500 €

Grundbuch750 €

Abwicklungsbüro750 €

Wertgutachten700 €

Infinity-Finance-Honorar5.000 €

Steuern, Kosten und Honorare48.350 €

Kaufpreis485.000 €

Gesamtkosten der Transaktion533.350 €

03 · Struktur des Kaufs

Wie viel möchten Sie finanzieren?

Geben Sie Ihre Eigenmittel in Euro an. Wir berechnen die Finanzierung auf Grundlage der gesamten Transaktion einschließlich Steuern und Kosten.

Gesamtkosten der Transaktion533.350 €Kaufpreis + Steuern, Kosten und Honorare
Finanzierung im Verhältnis zum Kaufpreis90 %
Darlehensbetrag436.350 €
Geschätzter Gutachtenwert545.438 €Darlehensbetrag ÷ 0,80
04 · Hypothekenberechnung

Berechnen Sie Ihre Hypothek

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Unverbindliche Simulation auf Grundlage der geltenden Vorschriften und Ihrer Angaben. Steuervergünstigungen erfordern eine Prüfung der Unterlagen durch Infinity Finance und stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine abschließende Steuerberatung dar.

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