Wunderschöne, frisch renovierte Wohnung im Herzen von Palma
La Llotja · Palma
Ref. 3569KAUF
1
2
82 m²
Ja
Ja
744.000 €
Die Immobilie
Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese elegante Wohnung im zweiten Stock in einer der exklusivsten Lagen Palmas mit Blick auf den bekannten Paseo del Born vorzustellen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und überzeugt durch ihre hervorragende Lage, umgeben von Boutiquen, Restaurants, Dienstleistungen und mit bester Anbindung an die Stadt.
Die Wohnung bietet 82 m² bebaute Fläche und 70 m² Wohnfläche und verfügt über ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer en Suite sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Immobilie wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet moderne sowie funktionale Räume, ergänzt durch Balkon- und Terrassenflächen, die Licht und Wohnkomfort erhöhen.
Ausgestattet mit Klimaanlage (warm/kalt) über Kanäle und elektrischer Heizung garantiert sie ganzjährigen Komfort.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Mit NAPPO können Sie IMMOBILIEN VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN; Wir verfügen über ein eigenes Renovierungsunternehmen mit Fachpersonal, Architekten und Designern; Eine interne Abteilung zur Sicherung der besten Hypothek am Markt sowie eine integrierte Rechtsabteilung. Mit mehr als 40 assoziierten Maklern und 6 Büros zwischen Mallorca und Madrid sind wir Ihr Partner, der Sie während des gesamten Immobilienprozesses von Anfang bis Ende begleitet. WO NAPPO IST, IST IHR ZUHAUSE.
Ausstattung
AufzugKlimaanlageTerrassenEinbaukücheBarrierefreier ZugangAusrichtung NORTE , SUR
Laufende Kosten
IBI357,00 €pro JahrGemeinschaftskosten140,00 €pro MonatAbfallgebühren126,00 €pro Jahr
Hypothek, Steuern, Kosten und Honorare in vier Schritten erklärt.
01 · Bemessungsgrundlage und Besteuerung
Immobilienübertragungssteuer (ITP)
Wir gehen vom Angebotspreis aus. Wenn Sie ein Kaufangebot erwägen, geben Sie hier den Betrag ein, den Sie prüfen möchten.
02 · Steuern, Kosten und Honorare
Steuern und Kosten der Transaktion
Die Steuer wird anhand der angegebenen Bemessungsgrundlage neu berechnet. Standardkosten sind festgelegt; nur sonstige Kosten können bearbeitet werden.
ITP Illes Balears64.400 €
Notar1.500 €
Grundbuch750 €
Abwicklungsbüro750 €
Wertgutachten700 €
Infinity-Finance-Honorar5.952 €
Steuern, Kosten und Honorare74.052 €
Kaufpreis744.000 €
Gesamtkosten der Transaktion818.052 €
03 · Struktur des Kaufs
Wie viel möchten Sie finanzieren?
Trennen Sie die Eigenmittel für den Kauf von den Eigenmitteln für Steuern, Kosten und Honorare. Der Fehlbetrag wird mitfinanziert.
Eigenmittel insgesamt222.852 €Eigenmittel für den Kauf + Eigenmittel für Kaufnebenkosten
Gesamtkosten der Transaktion818.052 €Kaufpreis + Steuern, Kosten und Honorare
Unverbindliche Simulation auf Grundlage der geltenden Vorschriften und Ihrer Angaben. Steuervergünstigungen erfordern eine Prüfung der Unterlagen durch Infinity Finance und stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine abschließende Steuerberatung dar.