Die Immobilie
Nappo Real Estate freut sich, diese Gewerbeimmobilie zur Geschäftsübernahme in Palmanova vorzustellen, einer der bekanntesten und meistbesuchten Küstenregionen Mallorcas. Das im Jahr 1990 errichtete Gebäude umfasst zwei Etagen. Die Gewerbefläche verfügt über 78 m² bebaute Fläche und 70 m² Nutzfläche. Die Südausrichtung und die Nähe zum Meer machen das Objekt zu einer interessanten Möglichkeit für einen Gastronomiebetrieb in einem etablierten Küstengebiet.
Die Räumlichkeiten umfassen 49 m² im Erdgeschoss und erstrecken sich über insgesamt zwei Ebenen. Besonders hervorzuheben ist die 40 m² große Außenterrasse mit einer Kapazität von bis zu 80 Gästen. Im Innenbereich stehen außerdem zwei Badezimmer sowie zwei separate Toiletten zur Verfügung. Dadurch lassen sich sowohl die Innenräume als auch der Außenbereich für den Gastronomiebetrieb nutzen.
Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gehört ein vorhandener Rauchabzug, der für gastronomische Aktivitäten besonders relevant ist. Darüber hinaus verfügt das Lokal über eine elektrische Heizung. Der Erhaltungszustand ist gut. Eine Lizenz für Restaurant-, Bar- und Cafébetrieb ist vorhanden. Die Energieeffizienzklasse beträgt B, ebenso die Emissionsklasse.
Die Geschäftsübernahme wird mit einer monatlichen Miete von 4.158 € sowie einem zusätzlichen Übernahmepreis von 425.000 € angeboten, entsprechend den vorliegenden wirtschaftlichen Angaben. Das Objekt richtet sich insbesondere an Gastronomieprofis und Betreiber, die einen Standort in einer Küstenlage mit großzügiger Außenterrasse suchen.
Wenn Sie einen Gastronomiebetrieb in Palmanova mit Außenterrasse, Rauchabzug und zwei Etagen suchen, kontaktieren Sie Nappo Real Estate für weitere Informationen zu den Übernahmekonditionen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Mit NAPPO können Sie eine Immobilie VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes RENOVIERUNGSUNTERNEHMEN mit Fachpersonal, Architekten und Designern, eine interne Abteilung zur Vermittlung der besten HYPOTHEK auf dem Markt sowie eine integrierte RECHTSABTEILUNG. Mit mehr als 40 ANGESCHLOSSENEN MAKLERINNEN UND MAKLERN und 6 BÜROS auf MALLORCA und in MADRID begleiten wir Sie während des gesamten Immobilienprozesses. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.
