Die Immobilie
Nappo Real Estate freut sich, diese Gewerbeimmobilie zur Geschäftsübernahme in einem Geschäftsviertel von Palma vorzustellen. Die Räumlichkeiten sind für die Nutzung als Bar-Café vorgesehen und verfügen über eine bebaute Fläche von 90 m², eine 12 Meter breite Hauptfassade sowie zwei Schaufenster. Die Ecklage sorgt für eine gute Sichtbarkeit von der Straße und bietet eine interessante Ausgangslage für Gastronomiebetreiber, die in der mallorquinischen Hauptstadt tätig werden möchten.
Die Gewerbefläche umfasst 90 m² im Innenbereich und verfügt über drei Bäder. Die zuletzt ausgeübte Tätigkeit war der Betrieb eines Bar-Cafés. Die entsprechende Nutzung ist laut vorliegenden Angaben genehmigt; als Öffnungszeiten sind 6:00 bis 2:00 Uhr angegeben. Die breite Fassade und die beiden Schaufenster schaffen eine gute Sichtverbindung zur Straße und verleihen dem Geschäft eine präsente Lage im gewerblichen Umfeld.
Die Räumlichkeiten bieten eine Deckenhöhe von 3 Metern. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse E aus. Der angegebene Energieverbrauch beträgt 38,60 kWh/m² pro Jahr, die CO₂-Emissionen liegen bei 227,80 kg/m² pro Jahr.
Die angegebene monatliche Miete beträgt 1.400 €, hinzu kommen Maklergebühren in Höhe von 8.000 €. Der Preis für die Geschäftsübernahme ist auf Anfrage erhältlich. Vor Abschluss einer Vereinbarung sollten der endgültige Übernahmepreis sowie sämtliche Mietbedingungen verbindlich geklärt werden.
Diese Gewerbeimmobilie bietet eine interessante Möglichkeit für Gastronomieprofis, die in Palma einen Standort mit Bar-Café-Nutzung suchen. Für weitere Informationen zu den Übernahmekonditionen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Nappo Real Estate gerne zur Verfügung.
Mit NAPPO können Sie eine Immobilie VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder ALS INVESTMENT ERWERBEN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes RENOVIERUNGSUNTERNEHMEN mit Fachpersonal, Architekten und Designern, eine interne Abteilung zur Vermittlung der besten HYPOTHEK am Markt sowie eine integrierte RECHTSABTEILUNG. Mit mehr als 40 ANGESCHLOSSENEN MAKLERINNEN UND MAKLERN und 6 BÜROS auf MALLORCA und in MADRID begleiten wir Sie zuverlässig durch den gesamten Immobilienprozess. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.
